Szemlőhegyen, ERDŐ mellett 2 szobás új építésű, full extrás, igényesen berendezett kertkapcsolatos lakás bérbe adó

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:
– A lakás a Szemlőhegy lábánál, egy zsákutca végén, a Panoráma Sportközpontnál, a Diófa lejtőn található.
– Egy természetvédelmi területen elhelyezkedő erdő a közvetlen szomszéd, de a Duna is csak pár száz méterre van
– Pár száz méteren belül elérhető tömegközlekedési eszközök: a 17-es, 19-es, 41-es fonódó villamosok, a 9-es busz, és a HÉV. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros is csak 10 perc autóval.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
– A lakás az újonnan épült, 2023-ban átadott 11 lakásos társasház kertkapcsolatos lakása, az épületben lift van
– Keleti fekvésű, padlótól a mennyezetig, faltól falig érő óriási ablakai (tolóajtói) napfényesek, a szépen karbantartott kertre néznek. Az utca csendes.
– A lakás 20 m2-es terasza mind a nappaliból, mind a hálószobából megközelíthető, és az erdővel határos. Mókusok és madarak a kis szomszédaink. A széles, fedett terasz alkalmas grillezésre, napozásra, pihenő sarok kialakítására.
– A lakás amerikai konyhás, igényesen, belső építész által tervezett kialakítással, kiváló minőségű anyagokkal készült, teljesen berendezett és gépesített

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
– Az A+ energetikai besorolású légkondicionált lakást mobilapplikáción keresztül LOXONE okos otthon vezérli, mely teljesen automatikusan szabályozza a mennyezethűtést és a padlófűtést, az automata zsaluziákat, a frisslevegő-ellátást, valamint a világítást is.
– A lakás teljesen gépesített, és teljesen bútorozott (egyedi tervezésű, skandináv stílusú, teljesen új bútorokkal)

PARKOLÁS:
A lakáshoz bérelhető egy parkolóhely is a pinceszinti teremgarázsban bruttó 40.000.- Ft-ért. A környék fizetős övezet, de a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak az utcán.

Bérleti díj: bruttó 390.000.- Ft/hó
2 havi kaució fizetendő beköltözéskor
A lakás azonnal költözhető.
Kérésre fotókat küldök, illetve augusztus 1-től ide is kiteszek.

KÉREM, HOGY INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!