Budapest II. kerület, Pusztaszeri út Kiadó tégla lakás

Tulajdonostól, 3 és fél szobás 105 m2 alapterületű, 11m2 terasszal, első emeleti lakás kiadó a 2. kerületben a Pusztaszeri úton!

A nyeles telken fekvő 3 szintes ház felújított, szintenként 1 lakás található. Az ingatlan panorámás, madárcsicsergős, ahová a városi zaj nem ér fel. Az lakás erkélyes (+11,5 m2), melyhez egy földszinti - jelenleg konditeremként hasznosított - 11 m2-es helyiség, és egy zárható, önálló 4,5 m2-es pince is tartozik. Az udvaron egy autó számára kocsibeálló van. 2013-ban teljes homlokzatszigetelés készült és az ablakokat is hőszigetelt üvegezéssel újították fel, így a lakás télen nyáron kellemes klímájú légkondicionáló nélkül. Ezt az energetikai tanúsítvány alátámasztja. A meleg vízért és a fűtésért egy modern kondenzációs kazán felel, aminek köszönhetően alacsonyak a fenntartás költségei - cca. 15.000/hó -, a közös költség további 5.500 forint/hó. A ház körül gondozott kert található. A lakás tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, 20 m-re a 29-es és a 111-es busz megállója, valamint pár percre a 91, 291-es járatoké, ezáltal a belvárosba való eljutás is zökkenőmentes. (Közelben a 17, 19, 41, 4-6-os villamos is gyorsan elérhető.) Az ingatlan bútorozatlan, de gépesített, azonnal beköltözhető. A bérleti jogviszonyhoz két havi kaució szükséges! Kérésre, telefonon egyeztetett időpontban a lakás megtekinthető.

We offer our amazing, quiet 105 sqm 3,5 room flat on Pusztaszeri road (Budapest District II.) for rent!

The apartment is located on the 1st floor of a 2-story building. It comes with a furnished/equipped kitchen, bathroom, separate toilet and balcony (+ 11,5 sqm) with beautiful city view. There is an additional storage (11 sqm) – at present fitness room - and a cellar (4,5 sqm) on the ground floor. The courtyard is well maintained, that has a dedicated parking slot. The building and the windows are newly insulated, thanks to that the flat has nice summer and winter temperature without A/C. Own heating and hot water is provided by a highly efficient gas condensing furnace. Monthly utilities are very low: 15.000 HUF plus 5.500 HUF for the common charges. The location is well connected, nearest bus stop (No. 29, 111) is opposite the front gate, tram stops are also within short walking distance. For viewing, please arrange appointment by phone/e-mail.