II. kerületben, VIZIVÁROSBAN, a MECHWART LIGET és a MAMMUT bevásárlóközpont szomszédságában, a Margit körúton, egy ötemeletes, liftes, belső udvaros, rendezett téglaépület 1. emeletén kiadó egy 137 nm-es, 3 HELYISÉGES + HALLOS, FRISSEN FELÚJÍTOTT, NAGY BELMAGASSÁGÚ, bútorozatlan, de teljes körűen gépesített, LÉGKONDICIONÁLT, világos, napfényes iroda.
Az ingatlanban egy TÁRGYALÓ, 2 IRODAHELYISÉG, egy hall, egy étkezős konyha, egy gardróbhelyiség, egy külön WC kézmosóval, egy közlekedő és egy előtér került kialakításra. A helyiségek külön és egybe is nyílnak. Igény esetén akár 2 különálló irodahelyiség is kényelmesen kialakítható, de mivel a helyiségek egybenyithatóak, így az iroda körbejárható. A hall ideális lehet egy recepció vagy egy váró berendezésére. A konyha villanytűzhellyel, elszívóval, mosogatógéppel és fagyasztós hűtőszekrénnyel felszerelt. Az előszobából megközelíthető, nagyméretű, ablakos GARDRÓBHELYISÉG remek tárolási alternatívaként szolgál. Az északi tájolású irodák a Margit körútra, a keleti tájolású tárgyaló a forgalommentes Szász Károly utcára, a déli tájolású konyha ablaka pedig a belső udvarra néz. A gardrób és a külön WC ablakai lichthofra nyílnak, így ezek a helyiségek is világosak és jól szellőztethetőek.
A felújítás során (2025) az ingatlan új nyílászárókat, redőnyöket, restaurált, eredeti, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, egyedi konyhabútort, továbbá vadonatúj szanitereket kapott. A munkálatok részeként a víz-, a gáz- és az elektromos hálózat is korszerűsítésen esett át.
Télen a meleget villanyfűtés (villanykazán, padlófűtés) biztosítja egyedi méréssel. A helyiségek INVERTERES KLÍMÁVAL felszereltek. Az irodához tartozik egy PRIVÁT TÁROLÓHELYISÉG is az épület pinceszintjén. Parkolásra az utcán és közeli parkolóházakban van lehetőség.
A közlekedés minden irányba kiváló (M2 metró, 4-es, 6-os, 17-es, 56-os, 59-es, 61-es villamos, buszok). A SZÉLL KÁLMÁN TÉR, a VÁROSMAJOR, a SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR, a FÉNY UTCAI PIAC, a MILLENÁRIS, a BIMBÓ ÚT, a FRANKEL LEÓ ÚT, a BATTHYÁNY TÉR, a FŐ UTCA, a BUDAI VÁR, a MARGIT HÍD és a MARGITSZIGET is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Közös költség: 31 ezer HUF/hó
Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt. (Villany, gáz, víz)

AZONNAL költözhető!
SZÁMLAKÉPES! NETTÓ ÁR!
A felújítás óta az ingatlant nem használta még senki!
IRODÁNAK vagy RENDELŐNEK is tökéletes választás lehet!

Bérleti díj: 700 ezer HUF +15% SZJA/hó+rezsi+kaució
Érdeklődni: Vöő Gergely
Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, valamint hétvégén is!
I also speak English.

A bérlők részére a közvetítés ingyenes!

Tovább olvasom