KIADÓ irodák Budapesten a II. kerületi Vízivárosban.
A kategóriás irodaházban.

A budai lakónegyedekből és a belvárosból is könnyen megközelíthető irodaház, mely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van a metró-, villamos- és buszközlekedéshez, valamint több kerékpáros útvonalhoz is. Sétatávolságra van a Millenáris Park, a Mechwart liget, a Mammut bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, gyógyszertár, a Margit-sziget, sportolási, bevásárlási lehetőségek.

Jellemzők, szolgáltatások:- 24 órás portaszolgálat- kártyás beléptető rendszer- 4 csöves fan-coil hűtés-fűtés- teremgarázs helyek- helyszíni üzemeltetés- 5 személylift- energiahatékony LED világítás- bőséges természetes fény az irodákban- kerékpártároló- belső udvar és tetőkert- kulcsrakész kialakítás a bérlői igények alapján.
Bérleti díj: 22 EUR/m2/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 3.240 Ft/m2/hó + ÁFA
Bérlési idő: min. 5 év

Az aktuálisan bérelhető területekért és további információkért állok rendelkezésére!

Office FOR RENT in a Class A office building in the Víziváros area of Budapests District II.The office building is easily accessible from both Buda residential areas and the city center; thanks to its prime location, it is close to metro, tram, and bus lines, as well as several cycling routes. Millenáris Park, Mechwart Square, the Mammut shopping center, restaurants, cafés, a pharmacy, and Margaret Islandalong with various sports and shopping facilitiesare all within walking distance.Features and services:- 24-hour reception service- Card-based access control system- 4-pipe fan-coil heating and cooling- Underground garage parking spaces- On-site facility management- 5 passenger elevators- Energy-efficient LED lighting- Abundant natural light in the offices- Bicycle storage- Inner courtyard and roof garden- Turnkey fit-out based on tenant requirementsRental fee: 22/m²/month + VATService charge: 3,240 HUF/m²/month + VATLease term: min. 5 yearsPlease contact me for details on currently available spaces and further information!

Büros ZU VERMIETEN in Budapest II. im Bezirk Víziváros in einem Bürogebäude der Kategorie ADas Bürogebäude ist sowohl von den Wohngebieten in Buda als auch aus der Innenstadt hervorragend erreichbar; dank der erstklassigen Lage befinden sich U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sowie diverse Radwege in unmittelbarer Nähe. Der Millenáris-Park, der Mechwart-Platz, das Einkaufszentrum Mammut, Restaurants, Cafés, eine Apotheke sowie die Margareteninsel samt diverser Sport- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Ausstattung und Serviceleistungen:- 24-Stunden-Empfangsservice- Zutrittskontrollsystem per Chipkarte- 4-Leiter-Fan-Coil-System (Heizung und Kühlung)- Tiefgaragenstellplätze- Facility-Management vor Ort- 5 Personenaufzüge- Energieeffiziente LED-Beleuchtung- Viel Tageslicht in den Büros- Fahrradabstellplätze- Innenhof und Dachgarten- Schlüsselfertiger Ausbau nach MieterwunschMietpreis: 22 /m²/Monat zzgl. MwSt.Nebenkosten: 3.240 HUF/m²/Monat zzgl. MwSt.Mietlaufzeit: mind. 5 JahreBitte kontaktieren Sie mich für Einzelheiten zu den aktuell verfügbaren Flächen und für weitere Informationen!