Budapest II. kerület, Felhévízi utca Kiadó irodahelyiség irodaházban

A 2004-ben épített Felhévízi utcai irodaházban az első emeleti szint, azaz egy 2019-ben felújított, B kategóriás iroda kiadó.

Az iroda ideális könyvelő irodáknak, mérnöki irodáknak, bemutató szalonnak és hasonló kis és közepes vállalkozásoknak.

Az ingatlan közel van a közlekedési csomópontokhoz (Kolosy tér, Szépvölgyi út) így a tömegközlekedés és étkezési lehetőségek biztosítottak és ideálisak a leendő bérlő cég munkavállalóinak.

Közvetlenül az iroda mellett van még egy, már kiadott 46 négyzetméteres iroda is, ami akár egybe is nyitható hosszabb távon. (Jelenleg bérlik. Ha szükséges, akkor egybenyitása tárgyalható.)

Az iroda jelenleg 7 helységre van tagolva, de a gipszkartonfalak könnyen kivehetők egy légteres irodává.

Az irodához tartozik a mélygarázsban egy beállóhely egy gépkocsi számára. A mélygarázsba lifttel lehet lejutni az autóval.

Az irodaházban 3 másik társbérlő cég és egy személylift is található.

Havi villamosenergia költsége kb. 60 000 Ft/hó.

Üzemeltetési díja 140 000 Ft+ÁFA/hó, mely tartalmazza az albetétek, illetve a közvetlen környezetében lévő terület:

•közös képviseleti díját
•rendszeres üzemeltetési és karbantartási költségét
•fűtésdíj
•vízdíj
•csatornadíj
•szemétszállítási díj
•épületbiztosítás díja
•lépcsőház és egyéb közös használatú helységek takarításának díja, stb.,

•a bérlemény használatával összefüggésben felmerülő, a bérlemény állagának fenntartásához és a rendeltetésszerű használat biztosításához szükséges és indokolt költségeket - ide értve különösen a bérlemény helyiségeinek hűtő-fűtő-, és elektromos rendszere és azok berendezéseinek, eszközeinek, szerelvényeinek karbantartása, szükség szerinti javítása, cseréje - költségeit.


Egyéb megjegyzések:

- a bérleti időszak elején 4 havi kauciót szükséges fizetni
- 2,75 méteres irodai belmagasság
- 4-csöves fan-coil hűtés-fűtés
- 2 mosdó - férfi és női
- lift
- kis étkező helység
- belső árnyékolók, reluxák
- elektromos autótöltő lehetőség a garázsban
- zártláncú kamerarendszer
- 6 db hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés egyedi temperálásra és arra az esetre, ha a központi kazán/fancoil kimaradna
- utcafronton kivilágított cégtáblát lehet a homlokzatra helyezni
- az ingatlan nemcsak kiadásra, de megvételre is meg van hirdetve