Saját vállalati központ, coworking, rendelő, oktatási központ vagy kreatív műhely? Ez a 300 m²-es, kétszintes budai ingatlan rugalmas kialakításának köszönhetően számos üzleti tevékenység számára ideális választás.

Budapest II. kerületének frekventált, mégis nyugodt részén, a Rózsahegy utcában hosszú távra kiadó egy nettó 300 m²-es, kétszintes, önálló irodaház, amely kiváló választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek presztízsértékű, jól megközelíthető és sokoldalúan használható üzleti központot keresnek.
Az ingatlan keleti és déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, tágas terekkel rendelkezik, azonnal birtokba vehető, és igény szerint könnyen a leendő bérlő arculatához alakítható.

Főbb jellemzők:
•Nettó 300 m² hasznos alapterület, 2 szinten
•8 külön nyíló iroda
•2 nagy előtér / recepciós tér / közösségi helyiség
•2 felszerelt teakonyha (szintenként egy)
•2 fürdőszoba
•Szerverhelyiség
•Tárolási lehetőség
•Klíma valamennyi helyiségben
•Riasztórendszer
•Műanyag nyílászárók
•Vegyes hideg- és melegburkolatok
•66 m²-es alsó terasz
•8 m²-es felső terasz
•84 m²-es garázs külön bérelhető 300 EUR/hó díjért, amely akár 2 nagyobb és 2 kisebb, illetve 4 személygépkocsi parkolására is alkalmas
•Azonnal birtokba vehető

Az épület műszakilag jó állapotú, gépészete karbantartott, ugyanakkor belső megjelenése igény szerint korszerűsíthető, így az új bérlő saját arculatára formálhatja.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan elrendezése és elhelyezkedése miatt számos funkcióra kiválóan alkalmas, többek között:
•vállalati vagy cégközpontnak
•ügyvédi irodának
•könyvelő-, pénzügyi vagy tanácsadó cégnek
•informatikai vagy kreatív vállalkozásnak
•coworking irodának
•oktatási vagy tréningközpontnak
•fejlesztői és projektirodának
•alapítvány vagy szakmai szervezet központjának
•egészségügyi adminisztrációs központnak

A két szint kialakítása lehetővé teszi az ügyfélfogadó és az operatív munkaterületek elkülönítését, de több önálló üzletág vagy csapat egyidejű működésére is kiváló megoldást nyújt.

A Rózsahegy utca Budapest egyik legkeresettebb budai környezetében található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és szolgáltatásokkal. A környék presztízse, a jól ismert épület és a reprezentatív megjelenés egyaránt hozzájárul ahhoz, hogy az itt működő vállalkozás erős és professzionális benyomást keltsen ügyfelei és partnerei felé.

Bérleti díj: nettó 6.000 EUR / hó
84 m²-es garázs: nettó 300 EUR / hó

Amennyiben olyan irodát keres, amely nem csupán munkahely, hanem vállalkozása méltó központja is lehet, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.