Hosszú távra (minimum 1 évre) kiadó igényes, bútorozott lakás Budapest VII. kerületében, a Margit körút közelében

Budapest frekventált részén, a Margit körút vonzáskörzetében kiadó egy 97 m²-es, felújított állapotú, emeleti elhelyezkedésű, tágas és világos iroda/lakás célra is alkalmas ingatlan, rendezett, liftes társasházban.

Az ingatlan jelenleg 3 külön nyíló helyiségből áll, így rugalmasan használható akár irodai, akár lakhatási célra is. A nagy belmagasság (3,5 m) és az utcai kilátás kellemes, reprezentatív térérzetet biztosít. A dupla komfort és a jól kialakított vizesblokkok tovább növelik a mindennapi kényelmet.

Műszaki tartalom és felszereltség:
A fűtést új cirkókazán és gáz-cirkó rendszer biztosítja, az amerikai konyhás közösségi térben pedig padlófűtés gondoskodik a komfortos hőérzetről.

A konyha teljesen gépesített, amely tartalmaz:
mosogatógépet
elektromos sütőt és főzőlapot
mikrohullámú sütőt

Az ingatlanban jelenleg klímaberendezés nem található, azonban a tulajdonos igény esetén 2 db klíma felszerelését biztosítja.

Az ingatlan egy téglaépítésű, liftes, 6 szintes társasházban helyezkedik el. A ház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, ami nyugodt környezetet biztosít a mindennapi használathoz.

Fenntartási költségek:

A közös költség 28.130 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.
A rezsi egyedi mérés alapján fizetendő, a fogyasztástól függően.

Elhelyezkedés és környék:

A Margit körút Budapest egyik legjobban megközelíthető és legélénkebb része, ahol minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és bank található, így a mindennapi ügyintézés rendkívül kényelmes.

A közlekedés kiváló:
villamos- és buszmegállók néhány lépésre
gyors kapcsolat a belváros és Buda többi része felé
Bérleti feltételek

Az ingatlan minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

A bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalással készül, amelynek költségét a tulajdonos vállalja.

Kisállat nem hozható.