Budapest II. kerület, Kökény utca Kiadó ikerház

Kiadó hegyvidéki panorámás, igényesen felújított ikerházfél.

Budapest II/A. kerületrészében, Máriaremete kedvelt és csendes részén, a Kökény utcában kiadó egy 120 m²-es, 3 szobás, hegyvidéki panorámás, berendezett- gépesített, kitűnő állapotú ikerházfél.

Az ingatlan 4 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során a belső elrendezést a mai modern és praktikus igényekhez igazítva tervezték meg. A tágas, dél-nyugati tájolásnak és a sok ablaknak köszönhető világos terek, az ízléses designelemek, az emeleti hálókból feltáruló lenyűgöző panoráma, valamint a kényelmes terasz és hangulatos erkély, a duplakomfort (2 fürdőszoba - 2 WC), a beépített gardróbszoba, a tágas mosókonyha, mind hozzájárulnak a tökéletes otthonélményhez.

Főbb jellemzők és elrendezés:
Alsó szint (Földszint):
- Nappali és Konyha-Étkező: tágas, világos nyitott tér, de mégis jól elkülönülnek egymástól; elegáns burkolatokkal és design világítással, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a teraszra,
- Home office helyiség: külön kialakított dolgozósarok beépített szekrénnyel, ideális otthoni munkavégzéshez,
- Kiszolgáló helyiségek: Előszoba, külön WC, kamra és tágas mosókonyha.
A ház alsó szintjén a konyha, az étkező, a nappali és a dolgozószoba egy egybefüggő, mégis jól elkülönülő életteret alkotnak. A helyiségek beltéri ajtók nélkül, tágas átjárókkal kapcsolódnak egymáshoz, így a terek szeparáltak, ugyanakkor rendkívül világosak és kényelmesen átjárhatóak.

Emeleti szint:
- Hálószobák: egy tágas hálószoba, továbbá egy erkélykapcsolatos hálószoba,
- Fürdőszobák: 2 külön fürdőszoba – egy elegáns kádas, duplamosdós fürdő, valamint egy külön zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
- Gardróbhelység: külön gardróbszoba a kényelmes tároláshoz,
- Közlekedő: minden emeleti szinten lévő helység innen külön megközelíthető.

Gépészet:

- Fűtés és melegvíz: Energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja.
- Hőleadás: az alsó szinten kényelmes padlófűtés, az emeleten egyedi design radiátorok segítségével,
- Hűtés: emeleti szinten egy inverteres klíma
- Riasztó-rendszer
- Árnyékolás: elektromos redőny, egyéb árnyékolók.

Parkolás:

- A telken belüli térkövezett beállón akár 4 személygépjármű számára is van hely.

Rezsi:

Víz, gáz és villany egyedi mérőórák alapján, a tényleges fogyasztás szerint fizetendő.

Kisállat tartás:

Egy lakáshoz szokott macska tartható az ingatlanban.

Részletesebb információk és/vagy ingatlanbemutatás miatt keressen elérhetőségeimen.