SZERETED A RETRÓ ÉRZÉST ???? AKKOR MEGTALÁLTAD. GYERE ÉS NÉZD MEG.

KERT , TERASZOK ÉS A JÓ LEVEGŐ ADOTT.

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület (2/A) külső részén, családi házas, csendes övezetben, Máriaremete és Adyliget városrészek határán épült. A hűvösvölgyi autóbusz- és villamos végállomást néhány buszmegállónyira érhetjük el az 57-es vagy 257-es körjáratokkal, ahonnan mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. Bevásárlási lehetőségként akár a Hűvösvölgyben nemrég megnyílt Lidl vagy a Hüvi Szolgáltatóház, akár egy kicsit beljebb lévő STOP-shop kínálkozik. A környéken több iskola, óvoda is van, ahogy az orvosi rendelő is gyorsan elérhető.

HÁZ JELLEMZŐI:
A 125 nm-es, 3 szintes, 3 teraszos, csodás panorámás, kerttel rendelkező családi házat az 1970-es évek végén, a 80-as évek elején építették. A ház különleges lépcsőzetes építése során tudtak 3 teraszt kialakítani, szintenként 1.
A ház jó állapotú. A terasz ajtókat 5 éve cserélték, a 2 bejárati ajtóval együtt. Ekkor volt kazán csere is, festés-mázolás is, valamint a beépített szekrényeket is ekkor készítették.
A középső – bejárati szinten található egy nagyobb előszoba gardróbszekrénnyel, egy kisebb szoba, majd néhány lépcsőn lefelé haladva találjuk a konyhát, az étkező részt, egy zuhanyzós fürdőszobát, külön WC-t és az egyik teraszt. Szintén néhány lépcsőn lefelé haladva a tökéletes nappalit vehetjük birtokba, ahol egy szép cserépkályha is megtalálható. Innen a nappaliból kiléphetünk a legnagyobb kb: 20 nm-es teraszra. A panoráma csodálatos mindegyik szintről.
A legfelső szinten 2 db hálószobát találunk, melyek erkély kapcsolatosak, kádas fürdőszoba és természetesen a panorámás terasz található itt.
Az ingatlan max: 3 fő részére kiadó.

MÉRETEK:
Telek mérete: 1080 nm
Ház teljes mérete: 125 nm + a 3 terasz

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A házat cirkókazán fűti, radiátorok segítségével. A ház gépesített, tehát van mosógép, porszívó, hűtő, hűtőláda, mikró és gáztűzhely, valamint riasztórendszer. Vízóra van.
Hűtő / fűtő klíma is rendelkezésre áll a nappaliban.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség nincs, így a bérleti díjon felül a rezsi fizetendő.

TÁROLÓ:
A házban több tároló és gardrób található.

PARKOLÁS:
A házhoz tartozik egy utcai bejárattal rendelkező, tágas garázs 1 autó részére és ott még tárolható bicikli vagy akár motor is. Második autó utcai parkolása megoldott. Nem fizető övezet.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A ház minimum 1évre bérelhető.
Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.
A ház jelenleg bútorozott, de néhány bútort eltudnak tenni, megbeszélés kérdése. Megbeszélés kérdése.
Dohányzás megengedett, kutya kint tartható. Kisebb állat megbeszélés kérdése.
Költözhető: 2026.Június. 16.-tól. (Onnantól megtekinthető.)
Közjegyzői okirat szükséges. (A nem fizetésre és a nem kiköltözésre egyaránt)


Bérleti díj: 390.000 Ft /hó

Várom hívását a hét bármely napján 08:00 és 21:00 között !!!

Tovább olvasom