Budapest II. kerület közkedvelt részén a Budai-hegyek ölelésében, a Petneházy-rét csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínáljuk bérbeadásra ezt az önálló felújított családi házat, mely egy gyönyörűen parkosított 2.000 nm-es enyhén lejtős telken helyezkedik el.

Az összes hasznos lapterület 296 nm (+ garázsszint).

A Földszinten nappali-étkező, konyha, szoba, fürdő, kamra,
az Emeleten, 4 db háló, 2db fürdő található, ezen felül a beépített tetőtérben zsibongó/dolgozó/gardrób is rendelkezésre áll.
A nappalit szépen körbejárja a nap északkeleti, déli, délnyugati tájolással.

Az összes lakószoba klimatizált.

Fűtését és a használati melegvizet gázcirkó biztosítja, padlófűtéses hőleadással.

A zárt garázsszinten 3 autó kényelmesen elfér, ugyanitt található a kazánház, mosókonyha, tároló. A garázsból belső lépcső vezet fel a lakószintre.

A 80’s években épült ház szép újszerű állapotban örvend.
Folyamatosan karbantartott, felújított.
Idén a vizesblokkok teljesen felújításra kerültek, kívülről az épület hőszigetelést kapott és egy teljesen új gépesített konyhabútor lett beépítve (IKEA).

A hátsó kertben egy fűtött 40nm-re önálló kisház található, melyben szauna, pihenő és vizesblokk található.

A fogyasztás, egyedi mérők alapján történik, utólagos havi elszámolásban.

A bérleti díjban benne van a szezonális rendszeres kertgondozás.
Igény szerint ezen felül külön megállapodás keretében és némi felár ellenében a téli időszakra vonatkozó megállapodás is köthető, melyben az épület előtti és utcafronti járdák gépkocsibeálló tisztán tartása is megoldható.

Petneházy rét vonzáskörzete a környékbeliek kedvelt kirándulóhelye. A rétről szép kilátás nyílik a Budai-hegység környező magaslataira: kelet felé a Fekete-fej nyitja a sort, tovább pásztázva pedig a Nagy-Hárs-hegy és a kicsit távolabbi János-hegy könnyen felismerhetőek a tetejükön trónoló kilátókról. Dél felé fordulva a Hárs-gerinc lapos gerince tűnik fel, majd nyugatra a Kecske-hát zárja a panorámát.
A rét szélén vezet át a Dömöst Budaörssel összekötő P jelzésű turistaút, amelyen a főváros felé indulva, a Fekete-fej csúcsán keresztül a Nagy-rétre juthatunk el - a két népszerű kirándulóhelyet a Kis-Ördög-árok hegyek között kanyargó medre is összeköti. A P+ jelzés dél felé, a Feketefej utca folytatásában pedig elvezet minket a Budakeszi Vadasparkhoz.

Az ingatlan tömegközlekedéstől pár perc gyalog távolságra helyezkedik el Hűvösvölgy végállomás, mely gyalogosan 10 perc alatt elérhető.

A környéken több iskola is fellelhető közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebelsberg Kunó Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is.

Elérhető internet-kábeltévé szolgáltató: Telekom

A bérleti szerződés minimum 1 év határozott időre köthető, két havi kaució és egy tárgyhavi bérleti díj megfizetése mellett.

A dohányzás a házban nem megengedett.

A Bérbeadó magánszemély.

A lakás csak és kizárólag megbízható, leinformálható személyeknek/cégeknek kiadó, akik korrekt, hosszú távú együttműködésre hajlandóak!
Ideiglenes-, vagy akár állandó lakcímként-, tartózkodási helyként, székhelyként-, telephelyként stb. be lehet jelenteni.
A tulajdonos fenntartja magának a jogot, hogy közjegyzői nyilatkozatot ajánlólevelet, egyéb dokumentumot kérjen be lehetséges bérlőjétől.

A kölcsönös szimpátia alapfeltétel!

Jelentkezésekor egy rövid bemutatkozással kérem, tiszteljen meg bennünket.

Az ingatlan a Bérleti szerződés megkötését követően azonnal birtokba vehető, megtekintése előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges!

Az ingatlan egy exkluzív, forgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el, mely diszkrét, biztonságos és páratlan panorámával, kivételes életminőséggel várja új lakóit.

Amennyiben felkeltettük az érdeklődését, Várjuk megtisztelő hívását!

Tovább olvasom