Budapest egyik legszebb, csendes budai lakóövezetében kínálunk megvételre egy 1850 m²-es, kivételes panorámával rendelkező fejlesztési telket.

Az ingatlan ideális lehet exkluzív családi villa, többgenerációs otthon vagy – a hatályos előírások és engedélyek függvényében – prémium lakóingatlan-fejlesztés megvalósítására.

Főbb adatok
Telekterület: 1850 m²
Építési övezet: Lke-2/SZ-10
Területfelhasználás: kertvárosias lakóterület
Beépítési mód: szabadonálló
Beépítési paraméterek
Terepszint feletti beépíthetőség: maximum 15%
Terepszint alatti beépíthetőség: maximum 25%
Telek lefedettsége épülettel és burkolattal: maximum 40%
Szintterületi mutató: 0,4 + 0,2 parkolási mutató
Minimális zöldfelület: 75%
Maximális épületmagasság: 6,00 méter
Völgy felőli homlokzatmagasság: maximum 7,50 méter
Utcai homlokzat nyílászáróinak aránya: maximum 75%
Tájékoztató fejlesztési kapacitás
Terepszint feletti maximális beépített alapterület: kb. 277,5 m²
Terepszint alatti maximális beépített alapterület: kb. 462,5 m²
Általános szintterület a 0,4-es mutató alapján: kb. 740 m²
Parkolási célú szintterület a 0,2-es mutató alapján: kb. 370 m²
Előírt minimális zöldfelület: kb. 1387,5 m²

Kiemelt előnyök

Kivételes budai panoráma
Csendes, zöldövezeti környezet
Presztízsértékű lakóövezet
Exkluzív villafejlesztésre alkalmas adottságok
Hosszú távon is értékálló befektetés

Mellette van egy másik telek, amivel együtt 3600 m2 eladó.
Beszámítás lehetséges.

Ilyen lehetőség nincs még egy.