**ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ A II. KERÜLET EGYIK LEGKEDVELTEBB ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN**

Budapest II. kerületének nyugodt, természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes közművel ellátott, körbekerített építési telket. Az ingatlan a Hármashatár-hegy és a Budai Tájvédelmi Körzet közelében helyezkedik el, ahol a csendes, zöld környezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre biztosított.

A telek egyik különlegessége, hogy **KÉT UTCAFRONTTAL** rendelkezik, ami számos építészeti és beépítési lehetőséget kínál. A helyi építési szabályzat alapján **CSALÁDI HÁZ VAGY IKERHÁZ** is építhető rá, így saját otthon kialakítására és beruházási célra egyaránt kiváló választás.

Az övezeti besorolás: Lk-2/SZ-10, amely az alábbi beépítési paramétereket teszi lehetővé:

* 15% terepszint feletti beépíthetőség
* 25% terepszint alatti beépíthetőség
* 70% kötelező zöldfelületi arány
* 7,5 méter maximális épületmagasság
* 0,4 szintterületi mutató

Közmű:
Víz:telken belül
Villany: telken belül
Gáz: telken belül
Csatorna: telekhatáron

A telekhez igény esetén **ELKÉSZÜLT ÉPÍTÉSI TERVEK** is rendelkezésre állnak, így a tervezési folyamat jelentősen lerövidíthető, és az építkezés gyorsabban megkezdhető.

Ha olyan építési telket keres Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb környékén, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes harmóniában találkozik, érdemes személyesen is megismerni ezt a lehetőséget.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!