Budapest II. kerület, Törökvész út Eladó tégla lakás

CSENDES, KERTRE NÉZŐ OTTHON TÖRÖKVÉSZEN!

Megvételre kínáljuk Budapest II. kerületében, Törökvész csendes, zöldövezeti részén ezt a 62 m²-es, földszinti, nappali + 2 hálószobás lakást, 6 m²-es loggiával, 5 m²-es terasszal és 2 m²-es pincetárolóval.

Praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít.
A nappali mellett két különálló hálószoba, étkezésre is alkalmas konyha, előszoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapott helyet.
Keleti és nyugati oldalán egyaránt kertre néző kültéri tér található, az erkélyről pedig részleges panoráma is nyílik.
Külön előnye, hogy oldalsó falszomszédja nincs, kizárólag felette helyezkedik el másik lakás.
Műszaki szempontból több fontos korszerűsítés történt, a radiátorokat 2007-ben cserélték, 2014-ben új cirkókazán került beépítésre és megtörtént a kémény bélelése, 2018-ban pedig motoros redőnyökkel felszerelt műanyag nyílászárókat építettek be.
Jelenleg is lakott, rendezett állapotú otthon, amely saját ízlés szerint tovább modernizálható.
A bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Fenntartása jól átlátható, a közös költség havi 20.000 Ft, a villany-, gáz- és vízfogyasztás együttes összege a jelenlegi, kétfős használat mellett megközelítőleg 21.000 Ft. Így a teljes havi kiadás hozzávetőleg 41.000 Ft, amely a fogyasztási szokásoktól függően változhat.

Az 1977-ben épült, földszint + kétemeletes társasház homlokzatának és tetőjének szigetelése 2013-ban történt meg, a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott.
A társasház kerítéssel és kapuval zárt udvarán a kialakult használati rend alapján minden tulajdonos számára egy gépkocsi parkolására van lehetőség.

A Vöröstorony lépcső átmenő autóforgalomtól mentes környezete azoknak kedvez, akik nyugodt budai otthont keresnek.
A természet néhány perc sétával elérhető, a zöld környezetben pedig játszóterek és kutyafuttatók is lehetőséget adnak a szabadtéri kikapcsolódásra.
A közeli 11-es busszal közvetlenül a Batthyány térre juthatunk, ahonnan az M2-es metróval Budapest belvárosa is könnyen elérhető, míg a 29-es busz Óbuda és Hűvösvölgy felé biztosít kényelmes összeköttetést.
A közelben óvodák, bölcsődék, kávézók és pékség is található, így a mindennapokhoz szükséges lehetőségekért sem kell messzire menni.
A közeli Rózsadomb Center bevásárlóközpont szupermarkettel, drogériával, gyógyszertárral és számos további üzlettel, szolgáltatással teszi egyszerűvé a bevásárlást és a hétköznapi ügyintézést.

Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.