Budapest II. kerület, Felső Zöldmáli út 78. Eladó tégla lakás

Felső Zöldmáli úti, felújított 74 m²-es kertkapcsolatos lakás, tárolóval, e-autó-töltésre előkészített garázzsal – II. Kerületben

Eladásra kínálunk a II. kerület egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Felső Zöldmáli úton egy 2004-ben épült, igényes társasházban lévő lakást. Két éve teljes felújításon esett át: új nyílászárók, prémium gépészet és válogatott, tartós anyagok kerültek bele. Költözhető, azonnal birtokba vehető otthon, amelyben nincs teendő.

ELOSZTÁS (nettó 73,5 m² + 9,9 m² terasz):
- 31 m²-es, világos nappali és étkező nyitott konyhával; a franciaablakok a teraszra és a fákra néznek
- két külön nyíló, tágas hálószoba (13,8 m² és 11,1 m²)
- kádas fürdőszoba zuhanypanellel, mosógép-hellyel
- külön WC kézmosóval
- előszoba

KERTKAPCSOLAT: a teraszról közvetlenül a ház gondozott közös kertjébe lehet kilépni. Ez a kertes ház érzését adja, a kertfenntartás terhei nélkül.

KÉT BEJÁRAT: az egyik a lépcsőház felől, a mélygarázs irányából nyílik. A másik egy kertkapcsolatos bejárat, amelyen a vendégek közvetlenül érkezhetnek.

FELSZERELTSÉG ÉS ANYAGHASZNÁLAT:
- eredeti halszálkás fa parketta, trópusi fa beltéri ajtók
- gránit konyhapult, a konyhában gránit hidegburkolat
- beépített Bosch konyhagépek (hűtő, sütő, mikró, mosogatógép), Falmec szigetelszívó
- Kärcher víztisztító rendszer
- épített gránit pult a fürdőszobában
- Villeroy & Boch fali WC automata szellőztetéssel és világítással
- gépi elszívás a konyhában, a fürdőben és a WC-ben
- klíma, rejtett LED-világítás, dekor kandalló
- riasztórendszer, a szükséges helyeken belátásgátló fóliázott ablakok

REZSI: a lakás földszinti, de alatta és felette is lakás található, így mindkét irányból védett. Ennek köszönhetően a fűtési költség kedvező. [víz, villany, fűtés, csatorna, és áram átlagosan 45 000 Ft/hó plusz 21 840 Ft a közönköltség.

TÁROLÓ ÉS GARÁZS: A lakás csak a hozzá tartozó mélygarázs-beállóval együtt vásárolható meg. A beálló ára 15 M Ft, amely a meghirdetett vételáron felül értendő. A garázshoz tartozik egy tágas, zárható tároló, amely benne van a garázs vételárában. A beállóhoz elektromosautó-töltéshez külön áramkört (fázist) alakítottak ki, melyről jelenleg is AC töltés zajlik.

Csendes, erdős-zöld környezet Pasarét és a Szemlőhegy szomszédságában. A belváros mégis gyorsan elérhető.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján. Hívjon bizalommal!

Ingatlanirodák és közvetítők megkeresését köszönettel mellőzzük.