Budapest II. kerület, Felső Zöldmáli út 112. Eladó tégla lakás

Eladó egy kiváló elosztású, napfényes, erkélyes lakás Buda egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén, a Felső Zöldmáli út felső végén!
Az ingatlan egy 1980-as években épült, kifejezetten gondozott, tiszta lépcsőházzal és rendezett belső udvarral rendelkező társasház I. emeletén található.
A lakás legfőbb jellemzői:
• Kiváló tájolás és fényviszonyok: A délnyugati fekvésnek és a 2,7 méteres belmagasságnak köszönhetően a tágas terek egész nap úsznak a fényben.
• Tökéletes elosztás: A 80 nm-es lakóterület rendkívül élhető. A hatalmas, 27 nm-es nappali mellett két külön nyíló, egyenként 12 nm-es hálószoba biztosítja a nyugalmat.
• Klíma: A nyári melegben légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
• Jó állapotú burkolatok: A szobákban található fa parketta szép, megkímélt állapotú.
• Műszaki háttér: A villanyvezetékek cseréje/felújítása kb. 25 éve megtörtént.
Helyiséglista és méretek:
• Nappali: 27 nm (6.4 × 4.2)
• Konyha + étkező (beépített kamrával): 14 nm (3.5 × 4)
• Hálószoba 1: 12 nm (3.3 × 3.7)
• Hálószoba 2: 12 nm (3.9 × 3)
• Előtér / Közlekedő: 10 nm (5 × 2)
• Fürdőszoba: 3.8 nm (2 × 1.8)
• Külön WC: 1.2 nm (1.2 × 1)
• Erkély: 7.3 nm (3.6 × 2) – ideális helyszín a reggeli kávézáshoz
• Tároló: A földszinten egy jól kihasználható, önálló 6 nm-es saját tároló is tartozik a lakáshoz.
A lakás hasznos alapterülete 80 nm, az erkély felével számítva a hirdetett mérete 84 nm.
Fenntartási költségek:
A közös költség rendkívül kedvező: 18.000 Ft/hó, ami tartalmazza a csatornadíjat, szemétdíjat, vízfogyasztást, a közös képviselő díját, a lépcsőház takarítást és a felújítási alapot is.
Garázs:
Az ingatlanhoz megvásárolható egy önálló, kényelmes méretű, 15 nm-es (6 × 2.5 m) saját garázs, melynek irányára: 19.000.000 Ft.
Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy bárkinek, aki Buda központi, mégis csendes, madárcsicsergős zöldövezetében keres egy tágas és kényelmes otthont.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet: