Budapest II. kerület, Vérhalom Eladó tégla lakás

RITKASÁG A II. KERÜLETBEN! – PRÉMIUM, KERTKAPCSOLATOS, BELSŐ KÉTSZINTES OTTHON A RÓZSAKERT KÖZELÉBEN!

Vannak lakások, amelyek egyszerűen szépek, és vannak olyan otthonok, amelyeknél már az első néhány percben érezhető, hogy valaki hosszú távra és kompromisszumok nélkül tervezte meg őket.

Ez a II. kerületi, Rózsakert közelében található, 185 m²-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos lakás pontosan ilyen. (tulajdoni lapon 161 nm, és a teraszok felével számolva lesz a méret: 185 nm)

A társasházon belül ez a lakás rendelkezik a legjobb adottságokkal.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közvetlen, saját használatú kertkapcsolat.
A körülbelül 100 m²-es privát kert olyan plusz életteret ad, amelyet egy II. kerületi társasházi lakásnál kifejezetten nehéz megtalálni.
A kerthez egy 25 m²-es terasz kapcsolódik, emellett az ingatlanhoz további 12 m²-es és 8 m²-es erkélyek, valamint egy 7 m²-es tároló is tartozik.

A társasházhoz ezen felül egy nagyméretű közös hátsó kert is tartozik.

EGY OTTHON, AHOL A MINŐSÉG A RÉSZLETEKBEN IS MEGJELENIK
•Acélbetétes, 8 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
•Belső tölgyfa ajtók
•Minőségi parketta és márványburkolatok
•Működő kandalló
•Beépített, gépesített konyha
•Cseresznyefa dolgozósarok az emeleten
•3 db hűtő-fűtő klíma
•Elektromos fém redőnyök
•Szúnyoghálók
•3×25 A elektromos hálózat
•Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
•Padlófűtés és radiátoros hőleadás
•Közel 3 méteres belmagasság – a felső szinten is
•Minőségi, időtálló anyaghasználat és igényes kivitelezés

A HÁZRÓL:
•Mindössze 4 lakásos társasház
•Intim, nyugodt lakóközösség
•Megkímélt, rendezett, igényes épület
•Mélygarázs
•Automata garázs- és kertkapu
•Nagyméretű közös hátsó kert

A FENNTARTÁS IS KISZÁMÍTHATÓ
•Közös költség a házközponti fűtéssel együtt: 40.000 Ft/hó
•A közös költség tartalmazza a fűtést
•Kertfenntartás
•Közös területek takarítása
•Közös világítás
•Házközponti fűtés egyedi mérőkkel
•Energiatakarékos, jól szabályozható fűtési rendszer

KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik nem egyszerűen egy nagy alapterületű lakást keresnek, hanem olyan otthont szeretnének, ahol a tér, a kert, a minőség és a nyugalom egyszerre van jelen.
Különösen jó választás lehet családok számára, akik értékelik.

Ez azok számára lehet különösen fontos, akik szeretnének társasházban élni, de nem szeretnének lemondani a nyugalomról, a privát szféráról és a saját kert adta szabadságról.
A lokáció családok számára is különösen kedvező: könnyen elérhető többek között

a Budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola,
a Lauder Javne Iskola,
a SEK Budapest Nemzetközi Iskola,
valamint több kiváló óvoda és iskola.

A belváros autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.