Budapest II. kerület, Hárshegy Eladó tégla lakás

Eladásra kínálunk a II. kerület legzöldebb zsákutcájában, közvetlenül egy természetvédelmi terület szomszédságában egy újonnan épült, minimál stílusú lakóparkban található, teljesen berendezett, A+ energiaosztályú lakást!

FŐBB JELLEMZŐK
A lakás 122,51 m²-es lakóterülete átgondolt elrendezéssel párosul. A több mint 63 m²-es nappali-konyha-étkező egyetlen tágas, világos élettérben biztosít helyet a közös pillanatoknak, a pihenésnek és a vendégek fogadásának. A két különálló hálószoba nyugodt, elszeparált életteret kínál, míg a két erkély további lehetőséget teremt a szabadtéri kikapcsolódásra.

- 122,51 m² lakóterület
- Tágas, 63,51 m²-es nappali-konyha-étkező
- Két fürdőszoba
- Két erkély, összesen több mint 36 m² kültéri területtel
- Teljes bútorozottság, azonnal birtokba vehető kialakítás
- A+ energiaosztály

A lakás a bútoroktól és a függönyöktől kezdve a burkolatokig és a szaniterekig berendezett, így nem szükséges a teljes belső kialakítással foglalkoznia. Ideális választás lehet azoknak, akik hosszadalmas felújítás és berendezés nélkül szeretnének új otthonba költözni.

MŰSZAKI TARTALOM
Az épület kialakításánál a modern technológia, az energiahatékonyság és a mindennapi komfort egyaránt fontos szerepet kapott.

- Korszerű hűtés-fűtés: hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtés, valamint mennyezeti fűtés és hűtés gondoskodik az egész évben kellemes hőmérsékletről.
- Nagy üvegfelületek: háromrétegű üvegezéssel ellátott alumínium nyílászárók biztosítják a természetes fényt és a megfelelő hőszigetelést.
- Motoros árnyékolás: alumínium lamellás zsaluziák segítik a fényviszonyok és a belső hőmérséklet szabályozását.
- Kaméleon okosotthon-rendszer: a beépített technológia a kényelmesebb és hatékonyabb otthoni működést támogatja.
- Minőségi szerkezetek: 38 cm-es Porotherm külső falak, Ytong válaszfalak és hanggátló téglából készült lakáselválasztók járulnak hozzá a megfelelő hő- és hangszigeteléshez.
- Biztonság: több ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik a lakás védelméről.

SAJÁT MEDENCE ÉS NYUGODT KÖRNYEZET
A mindössze három kis épületből álló lakópark egyik különleges adottsága a lakók számára rendelkezésre álló közös medence, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál a mindennapokban.

A közvetlen természetközeli környezet ideális azoknak, akik szeretnek sétálni, sportolni vagy egyszerűen csendesebb környezetben pihenni. A zöldövezeti elhelyezkedés mellett a város fontosabb pontjai is könnyen elérhetők.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a természet közelsége nem jár együtt a városi szolgáltatásokról való lemondással.
- Belvárosi kapcsolatok: a Széll Kálmán tér autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető.
- Nemzetközi oktatás: a környék nemzetközi iskolái, köztük az amerikai, francia és spanyol iskola, autóval hozzávetőlegesen 10–15 perc alatt megközelíthetők.
- Mindennapi szolgáltatások: bevásárlási lehetőségek, üzletek, egészségügyi szolgáltatások, éttermek és sportolási lehetőségek is elérhetők a környéken.

A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy teremgarázshely és egy extra méretű tároló, amelyek együttes vételára 25 MFt. Ez az összeg a lakás meghirdetett vételárán felül értendő.

Ha olyan otthont keres, ahol a tágas belső terek, a modern műszaki megoldások és a természet közelsége egyszerre vannak jelen, érdemes személyesen is megismernie ezt a különleges ingatlant.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!