Budapest II. kerület, Nyúl utca Eladó tégla lakás

Világos, erkélyes otthon szecessziós villában – nappali + 3 szoba a II. kerületben ELADÓ!

Budapest II. kerületében, a csendes, zöld környezetű Nyúl utcában, a Széll Kálmán tér közelében eladó egy 110 m²-es, nappali + 3 szobás, kiváló műszaki állapotú lakás, egy 1907-ben épült szecessziós villa második emeletén. Lift nincs.

Az ingatlan különleges értéke az átgondolt, jól használható alaprajz: minden szoba, valamint a konyha, a fürdőszoba és a külön WC is ablakos. A nappalihoz kapcsolódó konyha kényelmes közösségi teret alkot, míg a három lakószoba és a fürdőszoba ajtóval leválasztható, önálló privát részt képez. A lakáshoz erkély is tartozik.

A korábbi teljes körű átépítés során megújult az elektromos és gépészeti hálózat, valamint hangszigetelő rétegre épített, korszerű padlószerkezet készült tölgyfa parkettával. Az eredeti belső ajtók megőrzik a lakás polgári karakterét.

A komfortot három éve beépített Viessmann kondenzációs kazán, helyiségenként programozható fűtésszabályozás, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, továbbá split klímarendszer biztosítja. A felszereltséget motoros külső árnyékolók, a hálószobában hővisszanyerős szellőztető és távfelügyelethez kapcsolt riasztó egészíti ki. A fürdőszobában Laufen szaniterek, Hüppe zuhanykabin és Grohe szerelvények találhatók.

A 12 lakásos társasház rendezett, folyamatosan karbantartott; az elmúlt években többek között az elektromos gerinchálózat, a lépcsőház, az erkélyek és a függőfolyosók is megújultak. Az épület homlokzata és értékes építészeti részletei helyi védelem alatt állnak.

A lakás érdemi felújítás nélkül költözhető, igény szerint tisztasági festéssel. Ideális választás azoknak, akik tágas, karakteres budai otthont keresnek zöld környezetben, a városi közlekedés közelében.

Személyes megtekintésért és további információért keressen bizalommal!