Budapest II. kerület, Modori utca Eladó tégla lakás

Kertkapcsolatos, két hálószobás otthon saját, kétállásos kocsibeállóval

Eladó egy kertkapcsolatos, jó elrendezésű, két hálószobás otthon, amely konyhával egybenyitott nappalival, valamint külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. A fürdőszoba és a toalett folyosóról közelíthető meg, így praktikusan elkülönülnek.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a csendes, nyugodt elhelyezkedés: zsákutcában található, így nincs átmenő forgalom, a főút zaja pedig egyáltalán nem hallatszik be. A környezet kifejezetten nyugodt, a szomszédokkal is ritkán találkozunk, előfordul, hogy hónapok telnek el anélkül, hogy összefutnánk. Mindez ideális választássá teszi azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugalmat és a privát szférát, akár gyermekes családként is.

Az ingatlan 2006-ban teljes körű felújításon esett át: ekkor megtörtént a nyílászárók cseréje, a szigetelés kialakítása, valamint a teljes vízvezeték- és elektromos hálózat cseréje. A csövek az álmennyezetben kaptak helyet. A korábbi télikert beépítésével ekkor alakítottuk ki az egyik világos hálószobát is. Az ablakokon redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a kényelmes mindennapokról.

A tető 2019-ben új bádogfedést kapott, és ugyanebben az évben került beépítésre egy új Bosch kondenzációs kazán. A 2023-ban telepített klímaberendezés a legnagyobb nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakás egészében.

Az ingatlan műszaki állapota kifogástalan, felújítást nem igényel, csupán minimális esztétikai frissítéssel tehető teljesen újszerűvé. Ugyanakkor rengeteg lehetőséget rejt magában: elrendezésének és adottságainak köszönhetően azok számára is izgalmas választás lehet, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák át, formálnák tovább az otthonukat.

A lakáshoz saját, két gépkocsi számára kialakított kocsibeálló is tartozik, kiépített elektromosautó-töltővel. A beálló bádogfedése 2024-ben került cserére.

További előnyt jelent a két pince, valamint a kert használati lehetősége, amelyek használata szokásjog alapján történik.

A kertkapcsolat, a két hálószoba, a tágas nappali-konyha, a saját kétállásos parkoló, a csendes zsákutcai elhelyezkedés és a folyamatosan karbantartott műszaki állapot együttesen egy igazán sokoldalú otthont kínálnak. Ideális lehet pároknak, gyermekes családoknak, illetve mindazoknak, akik nyugodt környezetben, saját kertkapcsolattal és számos további lehetőséggel rendelkező otthont keresnek.

INGATLANOSOK NE KERESSENEK!