Budapest II. kerület, Frankel Leó út 57. Eladó tégla lakás

Saját otthonnak vagy befektetésnek – 44 m² a Frankel Leó úton

A Frankel Leó úton eladó egy 44 m²-es, magasföldszinti lakás, ahol a 23,7 m²-es szoba mellett külön, ablakos konyha és egy kisebb tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A nyugati fekvésű, délután benapozott lakás elsősorban azoknak lehet érdekes, akik egyedül vagy ketten költöznének, és fontos számukra a budai elhelyezkedés, valamint a jól használható belső tér.

A lakás – 44 m² átgondolható lehetőségekkel
Az alaprajz egyszerű: a nagy, jól bútorozható szoba 24 m², a külön konyha 9 m², a fürdőszoba 3m², az előszoba 8 m², a tároló pedig 1 m². A fürdő és a WC egy helyiségben található.

A 2,9 méteres belmagasság és a nagyméretű ablakok miatt a lakás a földszinthez közeli elhelyezkedése ellenére világos.
A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de igény szerint korszerűsíthető. A villanyvezetékeket már felújították, a fűtést egyedi mérős távhő biztosítja, új radiátorokkal. A konyhában tűzhely és hűtőszekrény van, légkondicionáló nincs.
A lakás közös költsége havi 11 880 Ft, a megadott rezsiköltség körülbelül 20 000 Ft havonta.

Az épület – rendezett társasház, lifttel

A lakás egy 1958-ban épült, ötszintes, téglafalazatú társasházban található. A lépcsőház rendezett, jó állapotú, az épületben lift működik. A lakók számára belső közös kert áll rendelkezésre, amely remek lehetőség a napi homeoffice-ban végzett munka egy részét jó levegőn elvégezni, de bringatárolót is kialakítottak itt.

A környék – Frankel Leó út, a Duna közelében

INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE
A Frankel Leó út a II. kerületnek az a része, ahol a régebbi budai lakóházak, üzletek és kisebb vendéglátóhelyek érhetőek el jól szervezett tömegközlekedéssel. Sőt, a kirándulás kedvelőinek is remek választás a környék, hiszen rengeteg zöld terület elérhető viszonylag egyszerűen.

A környék egyik jellegzetessége a Lukács fürdő körüli történeti beépítés. A Margit híd felé haladva a városiasabb utcakép dominál, északabbra pedig a Császár–Komjádi uszoda és Újlak környéke ad más karaktert az utcának. De a város egyik legjobb péksége, japán étterme is gyalogosan elérhető, de pár perc séta a konditerem, illetve kisebb-nagyobb éttermek kávézók.
A Duna-parti séták, a környék kisebb zöldfelületei és a Margitsziget is részei lehetnek a szabadidőnek. A hely különösen annak praktikus, aki szívesen közlekedik gyalog vagy villamossal, és nem szeretne minden napi ügyintézéshez autóba ülni.

Közlekedés, bevásárlás, szolgáltatások
A Frankel Leó úton a 17-es, 19-es és 41-es villamos közlekedik, a Szent Lukács Gyógyfürdő és a Margit híd budai hídfő megállók érintésével. A hídfőnél a 4-es és 6-os villamosra, valamint a H5-ös HÉV-re is át lehet szállni. A Batthyány tér felé az M2-es metró is elérhető.

PÁR SZÓ AZ INGATLANRÓL:
A lakás mérete és elrendezése elsősorban egyedülállóknak vagy pároknak lehet megfelelő, akiknek elegendő egy nagy szoba, viszont ragaszkodnak a külön konyhához. Aki otthonról dolgozik, annak a szoba mérete lehetőséget ad egy külön munkasarok kialakítására is.
A felújításkor az elektromos vezetékeket is rendbetették, illetve esztétikailag is megújult a lakás.

Befektetőként is érdemes megvizsgálni: a budai elhelyezkedés, a kötöttpályás közlekedés és a távfűtés egy bérlakásnál is releváns szempontok.

Megtekintés és kapcsolatfelvétel
A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. Ha szívesen megnéznéd, keress telefonon, vagy írj üzenetet, és egyeztetünk időpontot.