Budapest II. kerület, Pasarét Eladó tégla lakás

Pasaréten, eladó 41 m²-es, műszakilag felújított lakás Budapest II. kerületében, csendes, zárt lakóparkban.

Budapest II. kerületének kedvelt részén, a Kelemen László utca és a Hűvösvölgyi út találkozásánál kínálunk eladásra egy **41 m²-es, 1+1 félszobás, első emeleti lakást**, rendezett, zárt lakóparki környezetben.

Az ingatlan különleges előnye, hogy a lakópark belső épületében helyezkedik el, így a forgalmasabb utak közelsége ellenére kifejezetten csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A lakás műszaki felújítása már megtörtént, így az új tulajdonosnak elsősorban az esztétikai korszerűsítésre kell koncentrálnia.

## Az ingatlan főbb jellemzői

* 41 m²-es alapterület
* 1+1 félszobás kialakítás
* Első emeleti elhelyezkedés
* Zárt, rendezett lakópark
* Csendes, belső épület
* Külön konyha és fürdőszoba
* Beépített, tolóajtós gardróbszekrény az előszobában
* Két gépkocsi számára beállási lehetőség
* Kiváló budai elhelyezkedés és közlekedés

## Műszaki állapot

Az ingatlanban a legfontosabb műszaki korszerűsítések már elkészültek:

* Új vezetékek
* Új kondenzációs gázkazán
* Új nyílászárók
* Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok

A lakás esztétikai felújítást, modernizálást igényel, amely lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki otthonát.

A jelentősebb műszaki munkák már megtörténtek, így egy átgondolt esztétikai felújítással igazán hangulatos, modern budai lakás alakítható ki.

## Elhelyezkedés és környezet

A lakás Budapest II. kerületében, a Kelemen László utca és a Hűvösvölgyi út sarkán található.

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a kiváló közlekedés és a városi infrastruktúra könnyű elérhetősége mellett a lakás mégis nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el.

A zárt lakópark belső épülete megfelelő távolságot biztosít az utcai forgalomtól, ami különösen értékes adottság ezen a környéken.

A közelben tömegközlekedési lehetőségek, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők.

## Parkolás

Az ingatlanhoz kapcsolódóan két gépkocsi számára beállási lehetőség áll rendelkezésre, ami jelentős előnyt jelent a környéken.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan kiváló választás lehet első lakást keresőknek, fiatal pároknak, egyedülállóknak, valamint befektetési céllal vásárlóknak.

A II. kerületi elhelyezkedés, a csendes lakóparki környezet, a műszakilag korszerűsített állapot és a saját igények szerinti kialakítás lehetősége együttesen teszik vonzóvá ezt a lakást.

Energetikai tanúsítvány: elkészítése folyamatban van.

Tájékoztatás a képekről: A hirdetésben szereplő egyes belső térképek és látványtervek mesterséges intelligencia (AI) segítségével készültek, illusztrációs célt szolgálnak. A bemutatott berendezés és dekoráció nem feltétlenül tükrözi az ingatlan tényleges állapotát vagy felszereltségét. Az alaprajz tájékoztató jellegű, nem méretarányos.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzám bizalommal, kulcs nálam.