Budapest II. kerület, Szemlőhegy Eladó tégla lakás

ELADÓ EXKLUZÍV, DUNAI PANORÁMÁS VILLA

Klasszikus elegancia, időtálló érték, kivételes panoráma

Lenyűgöző dunai panorámával rendelkező, klasszikus építészeti stílusú, háromlakásos villa eladó, 960 m²-es telken.

A 2007-ben épült, impozáns villa egy régi, patinás villa mintájára készült, hűen megidézve a klasszikus villaépítészet eleganciáját, harmonikus arányait és időtálló szépségét.

Az épület különlegessége, hogy bár közel húsz éve épült, a folyamatos felújításoknak, gondos karbantartásnak és állagmegóvásnak köszönhetően műszaki és esztétikai állapota szinte újszerű.

A villa egyik legnagyobb értéke a csodálatos dunai panoráma, amely különleges hangulatot és exkluzív jelleget kölcsönöz az ingatlannak.

Három önálló lakás – sokoldalú hasznosítás

Az épületben három, alapvetően azonos elrendezésű, egyenként 155 m² alapterületű lakás található.

A tetőtéri lakás esetében a tetősíkok miatt a hasznos alapterület megközelítőleg 110 m².

A lakások önálló fűtési rendszerrel rendelkeznek, amelyet gázcirkó és padlófűtés biztosít. Minden szint külön mérőórával felszerelt.

A garázsszinten minden lakáshoz egy saját gépkocsibeálló és egy külön tároló tartozik. Az épületben közös használatú mosókonyha is kialakításra került.

Az ingatlan főbb jellemzői

Telekterület: 960 m²

Építés éve: 2007

Állapot: folyamatosan felújított, újszerű

Építészeti stílus: klasszikus, patinás villaépítészet

Lakások száma: 3

Lakások alapterülete: 155 m²/lakás

Tetőtéri hasznos alapterület: kb. 110 m²

Fűtés: lakásonként önálló gázcirkó, padlófűtés

Mérőórák: szintenként külön

Parkolás: 3 garázsbeálló

Tárolók: 3 önálló tároló

Egyéb helyiség: közös mosókonyha

Panoráma: lenyűgöző kilátás a Dunára

Kivételes lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek

A villa kialakításának köszönhetően ideális választás lehet többgenerációs családok számára, akik egy épületen belül, mégis egymástól függetlenül szeretnének élni.

A három különálló lakás ugyanakkor befektetési szempontból is vonzó lehetőséget kínál, akár hosszú távú bérbeadás, akár saját használat és bérbeadás kombinációja esetén.

A klasszikus építészeti megjelenés, a kiváló állapot, a három önálló lakás és a dunai panoráma együttesen teszik ezt az ingatlant különlegessé.

Ez a villa több mint egy ingatlan: a klasszikus elegancia, a modern kényelem és a dunai panoráma harmonikus találkozása.