Budapest II. kerület, Zöldmál Eladó tégla lakás

PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON ZÖLDMÁLON – ELEGÁNS BUDAI ÉLET, NYUGALOM ÉS TERMÉSZET EGYETLEN HELYEN!

Vannak otthonok, amelyekbe már az első pillanatban beleszeret az ember.
Ahol a csend, a természet közelsége, a lenyűgöző panoráma és az igényes kialakítás tökéletes harmóniát alkot, és ahol minden nap egy kicsit olyan érzés, mintha egy nyugodt, zöldellő világba érkeznénk haza. Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, legnívósabb városrészében, Zöldmál csendes, madárcsicsergős utcájában most egy igazán különleges otthon várja új tulajdonosát.
A 83 m²-es, nappali + két hálószobás, igényesen felújított lakás az első emeleten helyezkedik el, legnagyobb ékessége pedig a Mátyáshegyre nyíló, páratlan panorámát kínáló, 10 m²-es erkély, amely a mindennapok természetes részévé teszi a kikapcsolódást és a feltöltődést.

A lakás elhelyezkedése azok számára különösen vonzó, akik a budai életérzés minden előnyét szeretnék élvezni.
A zöldövezeti nyugalom, a csendes utcák és a természet közelsége mellett a városi infrastruktúra is könnyen elérhető, a belváros pedig autóval akár 10–15 perc alatt megközelíthető.
Itt nem kell választania a nyugodt családi környezet és a kényelmes, városi élet között, hiszen mindkettő egyszerre válik a mindennapjai részévé.
A környék családosok számára is kiváló adottságokkal rendelkezik: a közelben található a népszerű Pitypang Óvoda és Általános Iskola, valamint az Újlaki Olasz Kéttannyelvű Általános Iskola, emellett számos játszótér, park, orvosi rendelő, gyógyszertár és étterem teszi kényelmessé a mindennapokat. Több neves hazai és nemzetközi oktatási intézmény, köztük a British International School, a Lauder Iskola, a SEK Budapest és az International School of Budapest is elérhető távolságban található.
A közeli bevásárlóközpontok, így a Rózsadomb Center, a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Mammut pedig a vásárlást és a szabadidős programokat teszik egyszerűbbé.
A természet szerelmesei különösen értékelni fogják a környék zöldterületeit, erdei sétaútjait, túraútvonalait és a közelben található barlangokat, amelyek minden évszakban lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra.
A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város többi része is kényelmesen megközelíthető.

Az otthonba belépve az átgondolt térszervezés, a világos helyiségek és a kellemes, otthonos hangulat teremti meg azt az érzést, amely miatt az ember szívesen időzik el egy ingatlanban.
A lakás központi része a közel 40 m²-es, amerikai konyhás nappali étkezővel, amely tágas, barátságos életteret biztosít a közös családi pillanatokhoz, a baráti beszélgetésekhez és a nyugodt hétköznapokhoz. A nappalihoz kapcsolódó, 10 m²-es panorámás erkély szinte természetes folytatása a belső térnek: tökéletes helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz, egy délutáni olvasáshoz vagy egy kellemes esti vacsorához, miközben a szemünk előtt bontakozik ki a budai hegyvidék szépsége.
A két külön nyíló, 14 és 10 m²-es hálószoba kényelmes, nyugodt pihenőteret kínál, akár gyermekek számára, akár hálószobaként és dolgozószobaként használná őket.
A csendes környezet külön érték azoknak, akik szeretnének valóban pihentető éjszakákat, nyugodt reggeleket és a város zajától távol eső, kiegyensúlyozott mindennapokat.

A lakás 2017-ben teljes körű átépítésen és korszerűsítésen esett át, amely során a villamoshálózatot kicserélték, a fűtési rendszert korszerűsítették, valamint a nyílászárókat is lecserélték.
A minőségi anyaghasználat a részletekben is megmutatkozik: a szobákban tömörfa parketta, a konyhában és a vizesblokkokban pedig prémium olasz és spanyol hidegburkolatok biztosítják az igényes megjelenést.
A nyári melegben a beépített légkondicionáló és a redőnyök gondoskodnak a kellemes belső hőmérsékletről.
Mindez olyan otthont eredményez, amelyben a funkcionalitás, a minőség és a komfort egymást erősítve szolgálja az új tulajdonos kényelmét.

A hatlakásos társasház szintén hozzájárul az ingatlan különleges értékéhez.
A kis lakóközösség és a rendezett környezet nyugodt, családias hangulatot teremt, miközben a 2025-ben elvégzett külső hőszigetelés és homlokzatfelújítás, valamint a tető és a pince szigetelése is az épület állapotának megőrzését szolgálja.
A kertben két autó parkolására is van lehetőség, ami a budai környezetben különösen értékes kényelmi szempont.
A társasház pinceszintjén található saját, 10 m²-es tároló pedig praktikus megoldást kínál a szezonális holmik, sporteszközök és egyéb használati tárgyak elhelyezésére.

Ez az ingatlan sokkal több egy szépen felújított lakásnál: egy olyan szerethető otthon, ahol a reggelek panorámával indulhatnak, a délutánok a zöld környezet nyugalmában telhetnek, az esték pedig valódi feltöltődést hozhatnak.
Ideális választás lehet családoknak, akik biztonságos, természetközeli környezetben képzelik el a jövőjüket, pároknak, akik értékelik a tágas tereket és a minőségi kialakítást, valamint mindazoknak, akik hosszú távon is értékálló budai ingatlant keresnek.

Az ingatlan kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el!
Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természet szépsége, a lenyűgöző panoráma és a városi kényelem valóban találkozik, érdemes személyesen is megtapasztalnia ennek a különleges lakásnak a hangulatát.
Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre – lehet, hogy éppen itt találja meg azt az otthont, amelyet már régóta keres.