Budapest II. kerület, Lorántffy Zsuzsanna út 2. Eladó tégla lakás

Panorámás, napfényes lakás Törökvész és Pasarét határán – saját parkolóhellyel és pincével!

Budapest II. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, Törökvész és Pasarét határán, a Lórántffy Zsuzsanna úton kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 1+1félszobás, erkélyes (5,85 m2), felújítandó lakást, egy mindössze 11 lakásos társasház második, egyben legfelső lakószintjén.
A lakás legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés, a déli–délnyugati tájolás és az erkélyről nyíló gyönyörű, zöld hegyvidéki panoráma.
Kedvező tájolásának köszönhetően a lakás világos, napfényes, a délutáni órákban is kellemesen benapozott. A legfelső emeleti elhelyezkedés további előnye, hogy az ingatlan fölött már nincs másik lakás.
A belső terek jelenleg felújítandó állapotúak, így az új tulajdonos saját elképzelései, ízlése és igényei szerint alakíthatja ki otthonát. A korszerűsítés lehetőséget kínál arra, hogy egy kiváló adottságú budai
ingatlanból modern, személyre szabott lakás szülessen.

Kedvező fenntartási adottságok

Az emeleten található három lakás közül ez a középső, így mindkét oldalról másik lakás határolja. A fűtést egyedi gázcirkó biztosítja, a közös költség mindössze 14 000 Ft havonta.

Az ingatlan főbb jellemzői:
* 52 m² alapterület
* 1 szoba + 1 félszoba
* Déli–délnyugati tájolás, világos, napfényes terek
* 5,85 m2-es erkély, gyönyörű zöld hegyvidéki panorámával
* Pinceszinten kizárólagos használatú tároló
* Második emelet, a társasház legfelső lakószintje
* Csendesebb, kis lakásszámú, 11 lakásos társasház
* Egyedi gázcirkófűtés
* Eredeti, dupla nyílászárók
* Kizárólagos használatú parkolóhely a társasház belső udvarán
* A lakáshoz tartozó, elkülönített, zárható pincehelyiség
* Közös költség: 14 000 Ft/hó
* Felújítandó, saját igények szerint alakítható belső tér
* Lift nélküli épület
* Tehermentes ingatlan
* Azonnal birtokba vehető

A társasház és környezete

A társasház folyamatosan megújul: az elmúlt időszakban több felújítás is megvalósult, többek között megújult a bejárat térkövezése, a támfal és a csatorna egy része. A bejárati kapu korszerűsítése jelenleg is folyamatban van, tovább javítva az épület megjelenését és állapotát.
Az épület kis lakásszáma, a belső udvari parkolási lehetőség és a zöld környezet egyaránt hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez.

Kiváló budai lokáció, zöld környezetben

A környék különleges előnye, hogy a budai hegyvidék nyugalmát és természeti adottságait ötvözi a városi infrastruktúra kényelmével.
A Városmajor közelsége, a Széll Kálmán tér irányába vezető jó tömegközlekedési kapcsolatok, valamint a közelben található iskolák, egészségügyi intézmények, üzletek és mindennapi szolgáltatások egyaránt
kényelmessé teszik a mindennapokat.
A lokáció azok számára is ideális lehet, akik szeretnének zöld környezetben élni, de nem kívánnak lemondani a város közelségéről.

A környék folyamatos fejlődése

Az egykori Körszálló helyén nívós, prémium kategóriás lakóingatlan-fejlesztés valósul meg. A jelenleg zajló építkezés hosszabb távon a környék megújulásának egyik jelentős beruházása, amely tovább erősíti a környezet presztízsét és ingatlanpiaci vonzerejét.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban azoknak, akik Buda egyik kedvelt és keresett részén szeretnének saját elképzeléseik szerint kialakítható otthont, és akik számára a panoráma, a napfényes tájolás, az erkély és a jó elhelyezkedés kiemelt értéket képvisel.
A lakás befektetési célra is érdekes lehetőség lehet, hiszen a keresett budai lokáció, a kedvező adottságok és a felújításban rejlő lehetőségek együttesen hosszabb távon is értéket képviselhetnek.
A panoráma, a legfelső emeleti elhelyezkedés, a kizárólagos udvari parkolóhely és a saját zárható pince olyan adottságok, amelyek különlegessé teszik ezt az ingatlant.
A lakás tehermentes, jelenleg üres, azonnal birtokba vehető, így a felújítás akár rövid időn belül megkezdhető.

Megtekintése előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!