Budapest II. kerület, Szemlőhegy utca Eladó tégla lakás

PRÉMIUM, KERTKAPCSOLATOS 110 M²-ES OTTHON PANORÁMÁS ERKÉLLYEL – BUDAPEST II. KERÜLET, SZEMLŐHEGY

Szemlőhegy csendes, elegáns és természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy különleges, prémium luxus lakást, amely a modern városi élet kényelmét a kert nyugalmával és a panoráma élményével ötvözi.

Ez az otthon nem csupán tágas és világos, hanem valódi életminőséget kínál: a közvetlen kertkapcsolat, a kellemes terasz és a panorámás erkély minden nap lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét saját otthonában élvezze. A reggeli kávé a kertre néző teraszon, egy nyugodt délután a zöld környezetben vagy egy esti pohár bor a panorámás erkélyen – itt a mindennapok is különlegesebbé válnak.

A lakás egy mindössze 7 lakásos, modern és exkluzív társasházban található, ahol a kis lakóközösség, az igényes építészeti megoldások és a prémium műszaki tartalom egyaránt a nyugodt, magas színvonalú életet szolgálják. A két irányú tájolásnak köszönhetően a belső terek természetes fénnyel teltek, a jól átgondolt alaprajz pedig kényelmes és harmonikus otthont biztosít.

Prémium műszaki tartalom a kompromisszummentes kényelemért:

- elegáns EQUITONE szálcement homlokzatburkolat
- háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárók, terasznál tolóajtóval, antracit, porszórt kivitelben
- motoros zsaluzia minden ablakon
- teljes körű padlófűtés
- VAILLANT központi kazánház és meleg víz-tároló
- lakásonként egyedi hőmennyiségmérés
- központi vízlágyító rendszer
- okosotthon és kamerarendszer
- klíma több helyiségben
- elektromosautó-töltő a mélygarázsban
- 3*25 A elektromos betáplálás FI-relével
- MABISZ 3 minősítésű, 11 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- prémium burkolatok és beltéri ajtók
- GROHE és LAUFEN szaniterek, GEBERIT falsík alatti WC-tartályok
- motoros teremgarázs-kapu
• a „BB” energetikai minősítéshez szükséges napelemrendszer

A lakás kialakítása ideális azok számára, akik értékelik a tágas, világos tereket, a természet közelségét és a modern technológia nyújtotta kényelmet. A 47 nm-es amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba és gardrob szoba elrendezés egyaránt tökéletes választás lehet családok, párok vagy olyan igényes vásárlók számára, akik hosszú távon is értékálló, prémium otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében.

A társasház teremgarázsában 2 gépkocsi beálló valamint saját tárolóhelyiség is tartozik a kínált ingatlanhoz, így a mindennapi kényelemhez szükséges praktikus megoldások is rendelkezésre állnak.

Főbb paraméterek:
- 110 m² lakóterület
- nappali + 2 hálószoba
- két irányú tájolás
- közvetlen kertkapcsolat
- terasz és panorámás erkély
- természetes fényben gazdag belső terek
- prémium műszaki tartalom
- mindössze 7 lakásos exkluzív társasház
- teremgarázs- és tárolólehetőség
- Budapest II. kerület, Szemlőhegy

A kínált lakás ára: 395 millió Forint, A mélygarázs beálló17 millió Ft/darab, a saját tároló 6 millió Ft.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem nyugalmat, eleganciát, természetközeli környezetet és prémium életérzést szeretnének Budapest egyik legszebb részén.