Budapest II. kerület, Újlak Eladó tégla lakás

DUPLA KOMFORTOS NAGYPOLGÁRI OTTHON ÓBUDA KEDVELT RÉSZÉN

A II. kerület kedvelt részén, a Lajos utcában kínálunk megvételre egy 100 m²-es, két hálószobás, dupla komfortos lakást, amely a társasház legfelső, 3. emeletén található.

A lakás azonnal költözhető, elrendezése kényelmes és jól használható, a több irányból érkező természetes fény pedig kellemes hangulatot teremt.

TÁGAS TEREK, KÉT HÁLÓSZOBA, KÉT FÜRDŐSZOBA
A lakás egyik meghatározó tere az utcára néző, amerikai konyhás nappali, amely jól elkülönül a hálófunkcióktól.

Az egyik hálószoba szintén utcai tájolású, míg a másik, udvari fekvésű hálószoba saját fürdőszobával kapcsolódik.

A lakás dupla komfortos, két fürdőszobával:
- az egyik káddal,
- a másik zuhanyzóval kialakított.

VILÁGOS, JÓL BENAPOZOTT OTTHON
A lakás több irányba tájolt, így a természetes fény a nap különböző szakaszaiban is jelen van.

Az utcai helyiségek északkeleti tájolásúak, míg az udvari hálószoba déli tájolású, így délután közvetlen napfényt kap.

A legfelső emeleti elhelyezkedés kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
- 100 m²
- 3. emelet legfelső szint
- amerikai konyhás nappali
- 2 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- kádas és zuhanyzós fürdő
- utcai és udvari tájolás
- jó természetes fényviszonyok
- azonnal költözhető

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ BUDAI ÉLET, KÖNNYŰ KÖZLEKEDÉS
A Lajos utca elhelyezkedése azok számára is ideális, akik fontosnak tartják, hogy a városi infrastruktúra és a Duna közelsége egyszerre legyen elérhető.

A közelben busz-, HÉV- és villamosmegállók találhatók, amelyekkel a Széll Kálmán tér, a belváros, a MOM Park vagy a GoBuda is könnyen megközelíthető.

A kerékpárút közvetlenül az épület mellett halad, a Duna-part és a Margitsziget pedig szintén könnyen elérhető.

A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: üzletek, gyógyszertárak, éttermek, szépségszalonok, óvodák és iskolák, köztük a Budapest British International Academy.

KINEK LEHET IDEÁLIS?
Azoknak, akik tágas, jól használható budai otthont keresnek, ahol a két hálószoba, a két fürdőszoba és a legfelső emeleti elhelyezkedés kényelmes mindennapokat biztosít.

Különösen jó választás lehet pároknak vagy családoknak, illetve azoknak, akiknek fontos a külön háló- vagy munkatér, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a városi élet kényelméről.

A HÁZ TÖRTÉNETE TÖBB MINT SZÁZ ÉV TÖRTÉNETE
A klasszikus, zárt udvaros bérház 1900 körül épült, a historizáló-eklektikus építészet jellegzetes jegyeit őrizve.

A ház és környezete történelmi szempontból is különleges. A telek régészetileg kiemelt jelentőségű területen fekszik: a ház alatti részeken és a szomszédos telkeken római kori maradványokat tártak fel, amelyek az egykori ókori katonai negyedhez és polgárvároshoz kapcsolódnak.

Az épület történetéhez egy érdekes helyi kézműves hagyomány is kötődik: a házban hosszabb időn át működött Somogyi Sándor cseréphangszer-készítő műhelye, ahol hagyományos körtemuzsikák, okarinák és madársípok készültek.

Ezek az apró történetek teszik különlegessé az olyan régi budai házakat, amelyek nem csupán lakóhelyként, hanem a környék történetének részeként is tovább élnek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.