Budapest II. kerület, Völgy utca Eladó tégla lakás

Budapest II. kerületének könnyen elérhető, csendes, átmenő autóforgalomtól elzárt utcájában, komoly referenciával rendelkező beruházótól eladó egy külön házrészben kialakított, akár több generációs használatra is alkalmas, körbenapozott lakás. A tágas nappali-étkezőből közelíthető meg a 450 nm-es, sík teraszos kialakítású, fákkal körülölelt, déli fekvésű, jól szeparált, privát kert.
Az ingatlan a teremgarázsból lifttel is elérhető, illetve a lakásban elő van készítve belső lift beépítésének lehetősége.
Az összesen 50 nm. terasz nagy része - pl. téli kert, wellness - funkcióval, hivatalosan a lakáshoz rendelhető, csakúgy, mint a 65 nm. padlófelületű (ebből 34 nm. 190 cm belmagasság fölötti) padlástér, ami igény szerint kialakítható stúdiónak, ifjúsági nappalinak, külön bejáratú vendég lakásnak, de akár három hálószoba is elhelyezhető itt, vizes helyiségekkel, mivel minden közmű fel van vezetve.
Az utcában nemrég újjáépített pályán közlekedő, új CAF villamosok csendesek, a lakásból egyáltalán nem hallható, viszont könnyen el lehet vele jutni a városba, iskolába..

Az épület a zöld átállás és gazdaságos üzemelés jegyében, megújuló forrású, környezetbarát, vegyszerektől mentes építőanyagokból épült, kiemelten magas műszaki tartalommal, fókuszban a komforttal és egészséggel.

Az entalpiás szellőztető rendszer és a hőszivattyús hűtő-fűtő berendezés az ideális hőfokon túl kezeli a belső levegő páratartalmát, illetve minden vírust, baktériumot, allergént kiszűr.

A Loxone okos otthon rendszer automatizálást, távoli elérést tesz lehetővé, de a fali kapcsolókkal is minden egyszerűen működtethető. A lakáson belüli falak is hatékony akusztikai szigeteléssel készültek.

A lakás ára 1 db gépkocsi beállót tartalmaz (saját hálózatára kötött jármű töltővel). További beálló (12 mill.) és tároló (1.2 mill./nm.) vásárolható. Napelem kiépítésének lehetősége elő lett készítve.

Az ingatlant rugalmasan meg tudom mutatni, munkaidőn kívül is.