Budapest II. kerület, Szemlőhegy Eladó tégla lakás

KERTKAPCSOLATOS, TÁGAS OTTHON SZEMLŐHEGYEN – 29 M²-ES TERASSZAL, 4 SZOBÁVAL ÉS 2 GARÁZS vásárlásának lehetőségével!

Budapest II. kerület, Szemlőhegy – Pusztaszeri út
105 m² | 4 szoba | 29 m² terasz | kertkapcsolat | 2 fürdőszoba | 240 M Ft

A II. kerület egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Szemlőhegyen, egy 2000-ben épült, rendezett, téglaépítésű társasházban kínálunk megvételre egy 105 m²-es, 4 szobás, kertkapcsolatos lakást.

Az ingatlan különlegessége a tágas, déli tájolású nappali-étkezőből nyíló, 29 m²-es terasz és a hozzá kapcsolódó kert, amely a lakásnak valódi többlet életteret ad.

TÁGAS, VILÁGOS ÉS JÓL HASZNÁLHATÓ TEREK

A lakás praktikus alaprajzzal rendelkezik, amely nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.

A 36 m²-es nappali-étkező a lakás természetes központja. A nagy üvegfelületeknek és a déli tájolásnak köszönhetően a helyiség egész nap világos, miközben közvetlen kapcsolatban áll a nagy terasszal és a kerttel.

A lakásban összesen négy szoba, egy 7 m²-es konyha, kamra, két fürdőszoba, valamint tágas közlekedő található.

Főbb helyiségek:
nappali-étkező: 36 m²
konyha: 7 m²
kamra: 2 m²
hálószoba: 12 m²
hálószoba: 12 m²
hálószoba: 13 m²
fürdőszoba: 2,5 m²
fürdőszoba-WC: 5,5 m²
közlekedő: 10 m²
terasz: 29 m²
erkély: 5 m²
A KERTKAPCSOLAT A LAKÁS EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE

A 29 m²-es terasz és a hozzá kapcsolódó kert ritka lehetőség egy budai társasházi lakás esetében.

A kültéri rész ideális lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez, vendégek fogadásához vagy egyszerűen a nap végén történő kikapcsolódáshoz.

A kertkapcsolatnak köszönhetően az otthon hangulata inkább egy kertvárosi ház kényelmét, mintsem egy hagyományos társasházi lakásét idézi.

MŰSZAKI ÉS KÉNYELMI JELLEMZŐK
2000-ben épült, téglaépítésű társasház
105 m²-es lakótér
4 szoba
déli tájolás
világos, nagy üvegfelületekkel rendelkező nappali
29 m²-es terasz
kertkapcsolat
2 fürdőszoba
gáz-cirkó fűtés
önálló tároló
rendezett, karbantartott társasház
az ingatlan jó állapotú
azonnal birtokba vehető

A lakás jó állapotban van, kisebb esztétikai frissítéssel könnyedén saját ízlésre alakítható.

KÉT GARÁZS – KÜLÖN MEGVÁSÁROLHATÓ

A lakáshoz két garázs is tartozik, amelyek külön megvásárolhatók.

A II. kerület ezen részén a biztonságos, saját gépkocsi-elhelyezés különösen értékes lehetőség, így a garázsok a lakás praktikumát és értékét egyaránt tovább növelik.

KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ

Szemlőhegy a II. kerület egyik kedvelt, elegáns és értékálló környéke. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínál csendes, zöld környezetet és kiváló városi elérhetőséget.

A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények, valamint sportolási és szabadidős lehetőségek.

Autóval gyorsan elérhető a Margit híd, a budai rakpart, a Kolosy tér és a belváros, míg a környék tömegközlekedési kapcsolatai révén a Széll Kálmán tér és Buda több fontos pontja is kényelmesen megközelíthető.

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan különösen jó választás lehet azoknak, akik:

tágas, több hálószobás budai otthont keresnek,
fontosnak tartják a kertkapcsolatot és a nagy teraszt,
családként szeretnének kényelmesen élni,
nyugodt, zöld környezetre vágynak,
ugyanakkor nem szeretnének lemondani a belváros könnyű elérhetőségéről,
valamint értékelik a saját garázs és tároló lehetőségét.

Irányár: 240 000 000 Ft