Budapest II. kerület, Hűvösvölgyi út Eladó tégla lakás

Napfényes lakás történelmi budai villában – ősfás kert, udvari parkolás


Budapest II. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, a Hűvösvölgyi úton, egy 1913-ban épült, különleges hangulatú villa első emeletén eladó egy 53 m² hasznos alapterületű, világos lakás, udvari gépkocsibeállási lehetőséggel.
Stettner Gusztáv és Krausz Gábor tervei alapján épült a villa, az 1920-as évek elején pedig Fedák Sári és Molnár Ferenc is itt töltötte nyarai egy részét.

A tulajdoni lapon 1 + 2 félszobásként szerepel, jelenlegi kialakítása szerint azonban egy tágas nappaliból és külön hálószobából áll. A ferde tetősík alatti hálórésszel együtt a ténylegesen használható terület mintegy 57 m².

Főbb jellemzők:
•dél-nyugati fekvésű
•tágas nappali + külön hálószoba
•53 m² hasznos alapterület
•kb. 57 m² ténylegesen használható terület
•2018-ban kéménybélelés és új gázkazán került beszerelésre
•2018-ban felújított fürdőszoba, WC (külön helyiségben) és előszoba
•korszerű nyílászárók
•légkondicionáló
•1 db udvari gépkocsi beálló használata kialakult használati rend szerint
•megközelíthető a Hűvösvölgyi út és a Versec sor felől
•tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető

A környék zöld és jól megközelíthető: a villamos néhány perc sétára található, a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel kb. 15 perc, a budai erdők és kirándulóhelyek pedig mintegy 1,5 km-re vannak. A pasaréti ALDI 750 m, gyalogosan könnyen elérhető.

Ideális választás annak, aki nem egy átlagos társasházi lakást keres, hanem valódi budai hangulatot, százéves villaépületet, hatalmas ősfás kertet, tágas nappalit és udvari parkolási lehetőséget.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek; az értékesítést közvetlenül kívánjuk lebonyolítani.

Irányár: 84,9 millió forint