Budapest II. kerület, Cserje utca 11-13. Eladó tégla lakás

TULAJDONOSTÓL ELADÓ – EXKLUZÍV PENTHOUSE A RÓZSADOMBON

Eladó a Rózsadomb egyik csendes, elegáns utcájában található, kivételes adottságokkal rendelkező, belsőépítész által megtervezett, prémium minőségben kialakított luxus penthouse lakás.

Az ingatlan egy 2023-ban épült, új építésű társasházban található. A telken két épület, épületenként öt, összesen tíz lakás kapott helyet. A meghirdetett ingatlan az alsó épület legfelső lakása, így elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül intim és privát.

125 m² lakótér + 115 m² terasz + 125 m² tetőkert

A lakás 125 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, amelyhez további 115 m² terasz és egy 125 m²-es privát tetőkert kapcsolódik.

Elrendezés:

* tágas nappali–konyha
* 3 hálószoba
* 2 fürdőszoba
* vendég-WC
* gardrób
* előtér

A lakás teljes körűen berendezett és gépesített, belsőépítész által megtervezett, a legmagasabb minőségű anyagok és prémium berendezések felhasználásával. A lakásban Miele gépek kerültek beépítésre.

Prémium gépészet és okosotthon

A lakás hűtését és fűtését saját hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtéssel biztosítja.

Az ingatlan NGBS okosotthon-rendszerrel rendelkezik, amely a lakás számos funkciójának intelligens vezérlését teszi lehetővé.

A nagyméretű alumínium emelő-toló nyílászárók prémium minőségűek. Minden ablak szúnyoghálóval és hőszigetelt alumínium redőnnyel felszerelt, amelyek az okosotthon-rendszeren keresztül is vezérelhetők.

125 m²-es privát tetőkert – 180°-os panorámával

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a 125 m²-es privát tetőkert, amelyből 180°-os panoráma élvezhető.

A tetőkertben kialakításra került:

* panorámás finn szauna
* jacuzzi
* kültéri zuhanyzó
* elegáns pergola
* tágas, exkluzív terasz

Valódi penthouse – lift közvetlenül a lakásban

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága, hogy a lift közvetlenül a lakásba érkezik. A lakásba történő feljutás kizárólag megfelelő jogosultsággal lehetséges, így a megoldás a maximális privát szférát, diszkréciót és kényelmet biztosítja.

2 garázs + tároló

A lakáshoz 2 db garázs és 1 db tároló tartozik, amelyek kötelezően megvásárolandók. A 2 db garázs és 1 db tároló együttes vételára 38 millió ft. A garázsoknál elektromos autó töltésére alkalmas lehetőség is rendelkezésre áll.

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, ezért a megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel és fedezetigazolás bemutatását követően lehetséges