Budapest II. kerület, Rózsadomb Eladó tégla lakás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ Új építésű, 147,7 m²-es lakás eladó Rózsadombon – 5 szobával és 24,5 m²-es erkéllyel

Budapest II. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, Rózsadombon eladó egy 147,7 m²-es, 5 szobás, új építésű, 1. emeleti lakás, amelyhez 24,5 m²-es erkély és két külön gardrób tartozik.

A mindössze 7 lakásos társasházban található ingatlan tágas alapterületével és korszerű műszaki megoldásaival elsősorban azok számára lehet ideális, akik nagyobb családi otthont keresnek csendes budai környezetben, ugyanakkor fontos számukra a modern műszaki tartalom és a városi infrastruktúra közelsége.

Főbb adatok
• Lakótér: 147,7 m²
• Szobák száma: 5
• Gardrób: 2
• Elhelyezkedés: 1. emelet
• Erkély: 24,5 m²
• Társasház: 7 lakásos, új építésű épület
• Fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer
• Hűtés-fűtés: mennyezeti rendszer
• Okosotthon-rendszer
• Garázs és tároló vásárolható: együttesen 20 M Ft

Elrendezés és használhatóság
A 147,7 m²-es alapterület és az 5 szoba tágas, többféleképpen használható életteret biztosít.
A nagy alapterület lehetőséget ad arra, hogy a család közös életterei mellett mindenki számára megfelelő privát tér álljon rendelkezésre. A szobák háló-, gyermek-, vendég- vagy dolgozószobaként is használhatók, így az ingatlan a változó családi igényekhez is jól alkalmazkodhat.
A lakás kényelmét két külön gardrób növeli, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, és segítenek tehermentesíteni a lakóhelyiségeket a nagyobb szekrényektől.
A lakáshoz tartozó 24,5 m²-es erkély a belső élettér természetes folytatásaként használható. Mérete lehetőséget biztosít kültéri étkező, pihenősarok vagy növényekkel kialakított zöld terület elhelyezésére.

Műszaki tartalom
Az új építésű társasház és a lakás kialakításánál korszerű, energiahatékony műszaki megoldások kaptak helyet.
A lakás főbb műszaki jellemzői:
• saját hőszivattyús rendszer;
• mennyezeti hűtés-fűtés;
• helyiségenként szabályozható komfort;
• korszerű hőszigetelési megoldások;
• modern, hőszigetelt nyílászárók;
• korszerű árnyékolás;
• okosotthon-rendszer.

Az okosotthon-rendszer lehetőséget biztosít az otthon egyes funkcióinak kényelmes, központi, illetve távoli vezérlésére.
A hőszivattyús technológia és a mennyezeti hűtés-fűtés korszerű megoldást kínál a lakás egész éves temperálására.

Társasház és erkély
A mindössze 7 lakásos, új építésű társasház kisebb lakóközösséget kínál, mint a nagyobb lakóparkok.
A lakás egyik fontos adottsága a 24,5 m²-es erkély, amely méretéből adódóan valódi kültéri élettérként használható.
A nagy alapterületű lakás és a tágas erkély együtt azok számára is megfelelő lehet, akik családi házból költöznének korszerűbb, könnyebben fenntartható otthonba, de nem szeretnének jelentősen kompromisszumot kötni a térérzetben.

Parkolás és tárolás
A lakáshoz garázs és tároló vásárolható, együttesen 20 millió Ft értékben.
A garázs kényelmes parkolási lehetőséget, a külön tároló pedig további helyet biztosíthat kerékpárok, sportfelszerelések és szezonális használati tárgyak elhelyezésére.

Elhelyezkedés és környék
Az ingatlan Rózsadomb zöldövezeti, nyugodt környezetében található, miközben Budapest belsőbb részei és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A környékről a Széll Kálmán tér és több tömegközlekedési kapcsolat is jól megközelíthető. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások találhatók.
A budai parkok, kirándulóhelyek és rekreációs lehetőségek szintén könnyen elérhetők, így az elhelyezkedés azok számára is megfelelő lehet, akik a városi élet mellett zöld környezetet keresnek.

Kinek ajánlott?
Az ingatlan ideális választás lehet:
• nagyobb családoknak, akiknek fontos a tágas lakótér és az 5 szoba;
• azoknak, akik külön dolgozó- vagy vendégszobát szeretnének;
• home office-ban dolgozóknak;
• családi házból lakásba költözőknek, akik továbbra is nagy alapterületű otthont keresnek;
• azoknak, akik értékelik a két külön gardrób nyújtotta tárolási lehetőséget;
• azoknak, akik számára fontos a nagyméretű erkély;
• korszerű, hőszivattyús és okosotthon-megoldásokkal felszerelt lakást keresőknek;
• azoknak, akik Rózsadomb zöld környezetét szeretnék a városi infrastruktúra közelségével ötvözni.

A 147,7 m²-es lakótér, az 5 szoba, a két gardrób, a 24,5 m²-es erkély, a hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és az okosotthon-rendszer együtt tágas és korszerű családi otthont kínál Rózsadombon.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!