Budapest II. kerület, Fillér utca 75. Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó panorámás lakás Törökvészen a Fillér utca tetején.

Az ingatlant jelenleg bérlők lakják (330.000Ft+rezsi), befektetésre is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan távol esik az utca zajától, belső udvarban a 3. házban található.
A lakás 55 nm-es, kétszobás, 3. emeleti, fedett erkélyes egy 14 lakásos, folyamatosan karbantartott társasházban.

A lakás 2026-ban teljes körűen fel lett újítva, amelynek során megtörtént a fűtési rendszer kiépítése, a teljes elektromos hálózat cseréje, a gépészeti hálózat teljes felújítása, a burkolatok és az ajtók cseréje. A felújítás során minőségi anyagok kerültek beépítésre.

- új, modern konyhabútor, beépített konyhai gépekkel,
- beépített szekrények,
- zöldre néző konyha, étkező és hálószoba,
- külön wc, szagelszívó a vizes helységekben,
- padlófűtés a fürdőszobában.

A 9 m²-es lodzsáról gyönyörű panoráma nyílik a Parlamentre és Budapest városára.

A társasház szigetelt, folyamatosan karbantartott, lakóközössége rendezett és jó.

A fűtésről kombi cirkó kazán gondoskodik.

A fenntartási költségek:
- közös költség víz- és csatornadíjjal együtt 20 000 Ft/hó,
- gáz átalánydíj 10.000 Ft/hó,
- áram átalánydíj 5.000 Ft/hó.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló. A közelben található a 149-es busz megállója, amellyel a Széll Kálmán tér könnyen és gyorsan elérhető, amely gyalogosan 10-15 perc sétára van.

A lakás ideális választás azoknak, akik csendes, nyugodt környezetben, igényesen felújított, jó minőségű otthont keresnek lenyűgöző budapesti panorámával.

Az udvarban egy autó részére szabad a parkolás, a lakáshoz tartozik egy 2 nm-es száraz tároló az alagsorban.

Részletesebb felvilágosításért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Ingatlanközvetítő ismerősöm van, ha szükségesnek látom, az Ő segítséget fogom igénybevenni.