Budapest II. kerület, Vadaskerti utca Eladó tégla lakás

Megvételre kínáljuk Budapest II. kerületében, Lipótmezőn ezt a 62 m²-es, felújítandó, kertkapcsolatos lakást, amelyhez 12 m²-es beépített terasz, 179 m²-es kizárólagos használatú kert és egy 3 m²-es pincetároló is tartozik.

Jelenlegi elrendezése nappaliból, két szobából, külön konyhából, fürdőszobából, előszobából és gardróbból áll.
A helyiségek egy része parkettával burkolt, a közel 3 méteres belmagasság pedig kellemes térérzetet biztosít.
Kertre néző fekvésének köszönhetően csendes, délutánonként pedig gyönyörű természetes fény tölti meg a lakást.

Felújítandó állapota rengeteg lehetőséget kínál azok számára akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat.
Az elkészített átalakítási terv alapján akár egy 23 m²-es amerikai konyhás nappali és három külön nyíló hálószoba is létrehozható, így az ingatlan családok számára is kényelmes életteret biztosíthat.
Itt valóban csak a fantázia szab határt.

Különleges értéket képvisel a 179 m²-es kizárólagos használatú kert, ahol pihenőrész, játszósarok, grillező vagy akár egy hangulatos kerti élettér is kialakítható.
A 12 m²-es beépített terasz szervesen kapcsolódik a lakáshoz és tovább növeli a használható teret.

Fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik.
A társasház havi költsége mindössze 13.636 Ft, a lakáshoz tartozó tulajdoni hányad 19,48%.
Egy gépkocsi parkolása a kertben megoldható, emellett az utcán is ingyenesen lehet parkolni.

Lipótmező a II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti része, ahol a nyugodt környezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Iskola és óvoda az utca túloldalán található, éttermek és üzletek pedig néhány lépésre elérhetők.
Az 56-os és a 61-es villamossal körülbelül 16 perc alatt megközelíthető a Széll Kálmán tér, éjszaka pedig a 905-ös autóbusz biztosít közvetlen kapcsolatot az Astoriáig, körülbelül 27 perces menetidővel.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, így a felújítás rövid időn belül megkezdhető.
Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.