Budapest II. kerület, Lívia utca Eladó tégla lakás

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, HANGULATOS, PANORÁMÁS LAKÁS A II. KERÜLETBEN, ZÖLDMÁLON

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! A II. kerületben, Buda egyik legkeresettebb részén Zöldmálon, csendes utcában eladó egy igényesen felújított, 83 nm-es, nappali + 2 hálószobás, első emeleti, nagyerkélyes lakás, szép panorámával a Mátyáshegyre.

LOKÁCIÓ
A csendes, kertvárosi hangulat mellett, a belváros gépkocsival akár 10-15 perc alatt elérhető. A lokáció családosok számára különösen előnyös. A népszerű Pitypang Óvoda és Általános Iskola és az Újlaki Olasz Kéttannyelvű Általános Iskola, valamint játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek, parkok mind a közelben találhatóak. Több nemzetközi és hazai oktatási intézmény szintén gyorsan elérhető. Többek között a British International School, a Lauder Iskola, a SEK Budapest, az International School of Budapest, valamint az Árpád Gimnázium, a Városmajori Gimnázium és a Móricz Zsigmond Gimnázium is. A mindennapi bevásárlást és kikapcsolódást a Rózsadomb Center, a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Mammut Bevásárlóközpont biztosítja. A környék tömegközlekedése is kiváló.

A LAKÁS
A 83 nm-es lakás, 78 nm lakótérből és 10 nm-es tágas, panorámás erkélyből áll. A lakást átjárja a fény. Az átgondolt és teljes körű átépítésnek köszönhetően, igazán kényelmes otthonba érkezünk.
A lakás központi tere, a közel 40 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel, amelyhez az erkély kapcsolódik. A két hálószoba 14 és 10 nm-esek. A lakást 2017-ben teljes körűen átépítették, amely a villanyhálózat cseréjét, a teljes fűtés korszerűsítését, valamint a nyílászárók cseréjét is magába foglalta. A szobákba tömörfa parketta, a konyhába és a vizesblokkokba prémium minőségű olasz és spanyol hidegburkolat került beépítésre. A nyári forróságban légkondicionáló és redőnyök biztosítják a megfelelő komfortérzetet.
Az ingatlanra energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban.

A TÁRSASHÁZ
A lakás, egy 6 lakásos társasház 1. emeletén helyezkedik el. A tárolási lehetőségeket egy saját, 10 nm-es tároló - amely a pinceszinten található - egészíti ki. A kertben, két gépkocsi parkolására lehetőség van.
Az épületet 2025-ben kívülről hőszigetelték és új homlokzati színezést kapott. A felújítás keretében a tetőt és a pincét is szigetelték. A társasház jó állapotú, kertjében akár játszótér is kialakítható.

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos és természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra kényelme és a belváros gyors elérhetősége. Ilyen értelemben családi otthonként és hosszú távú befektetésként is ajánlható.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Referencia szám: M335727