Budapest II. kerület, Pusztaszeri út Eladó tégla lakás

A II. kerület kedvelt részén, a Szemlőhegyen, kínálunk eladásra egy 57 m²-es, félemeleti, kiváló beosztású, 2 + félszobás, világos, erkélyes lakást, csendes zöldövezeti környezetben.

A lakás egy 12 lakásos téglaépítésű, hőszigetelt, rendezett társasházban található (építés éve:1980). Az épület a Pusztaszeri úttól távolabb helyezkedik el, onnan gyalogosan, lépcsőn közelíthető meg. A hegy felöli Szeréna úttól járművel és gyalogosan is elérhető. A lakás így két irányból közelíthető meg.
A lakás a ház félemeletén (terepviszonyok miatt 1.emeletén) helyezkedik el, elsősorban déli és részben délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap napfényes és világos.

A lakás tehermentes, felújított állapotú, tisztasági festés után költözhető.

Az ingatlan mellékelt alaprajza tájékoztató jellegű. A lakás korábbiakban történt belső átalakításának eredményeként rendkívül jó a helykihasználás, minimális közlekedő területtel.

Szeparált, praktikus belépővel jutunk az amerikai konyhás nappaliba, amelyből nyílik egy hálószoba, és egy kis közlekedő. A közlekedőből érhető el egy szoba (tágas beépített szekrénnyel), egy fürdőszoba és egy különálló WC helyiség, amely beépített tárolóval és mosógép elhelyezési lehetőséggel rendelkezik. A déli tájolású erkély kellemes pihenőhelyet biztosít, csendes, fás-bokros területre néz, nincs belátás.

A hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés van. A fűtést és a melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A nyílászárók dupla hőszigetelő üvegezésűek, redőnnyel, a nyári komfortérzetről légkondícionáló gondoskodik.

Az épület külső hőszigeteléssel ellátott, amely alacsony fenntartási költséget eredményez.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy jó beosztású, igényesen kialakított, világos, csendes otthont keresnek Buda egyik legnívósabb városrészében, közel a belvároshoz. Legyen szó első otthonról, kisebb családnak való lakásról vagy akár befektetésről, ez a lakás minden szempontból kiváló választás lehet.

Elhelyezkedés: A lakás környezete kitűnő infrastruktúrával rendelkezik – iskolák, óvodák, boltok, tömegközlekedés (29, 91, 191, 291, buszok, fonódó villamos), valamint zöld parkok, túraútvonalak is néhány percnyi távolságra találhatók. A Széll Kálmán tér, Nyugati pályaudvar tömegközlekedéssel 15 perc alatt elérhető.

Jelenleg 4 fős családunk lakja a tehermentes ingatlant, melyet külön megállapodás alapján az eladást követően akár középtávon bérbe vennénk.


Ingatlanközvetítők segítségét nem szeretnénk igénybe venni.