Budapest II. kerület, Kökény utca Eladó tégla lakás

2. kerület széphalom legcsendesebb ,de még sík utcájában kínálunk eladásra egy 2026 októberi átadású újépítésű lakást, hozzá tartozó 450nm-es telekrésszel egy 2 lakásos házban. 4 szobás, 137 aktív belső négyzetméterrel rendelkező, 47-nmes teraszokkal és direkt teljesen intim kertkapcsolattal körbe a lakás. Garázs (elektromos töltővel 22Kw) és felszíni beállók (2db) is tartoznak a lakáshoz.

A fenti prémium loft (4 méteres belmagassággal) lakás novemberi átadású, hatalmas amerikai konyhás nappali (rengeteg elektromos ablakkal/elektromos sötétítéssel), + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba elosztású (97nm-es) + 15nm-es terasszal és hozzá tartozó 150nm-es telekrésszel, 2 felszíni fedett pavilonos beállóval és elektromos töltővel, szintén hasonló műszaki tartalommal és prémium anyagokkal/kialakítással kerül átadásra. Ár 210 M

Prémium műszaki tartalom :

- Okos otthon ready (felkészítve) az ingatlan
- 3 x 32 fázis
- H tarifa
- Panasonic 9kw hőszivatyú monoblock : Mennyezet hűtés és padló fűtés mindenhol + 200 literes hwm puffer/melegvíz tartállyal kiegészítve.
- Panasonic 4,5kw klíma a nappaliban kiegészítőként.
- 20cm EPS szigetelés
- 3 rétegű prémium vasalatú nyírászárok mindenhol + elektromos aluminum rendőnyökkel és integrált szúnyoghálóval
- Fürdőkben, wc-ben és konyhában direkt szagelszívók/páraérzelkelővel
- 3 hálószobában hővisszanyelős szellőztető rendszer (autotama)
- Tondach XXl cserép antracit, 20 cm kőzetgyapot héjazati szigeteléssel
Stb...

Beltér:

- MDF festékfújt prémium nyílászárók mdf belsővel, elektromos küszöbbel, prémium kilincsekkel
- Beltéri prémium burkolatok : SPC világos tölgyfa mindenhol (fürőszobákban sötét tölgy) , fokozottan víz és karcálló, meleg hatású (hideg burkolat tulajdonságokkal)
- Onyx SPC 2,8m falpanelek az összes fürőszobában, maximális prémium hatásért.
- Prémium saniterek és fürdőszobai bútorok/kiegészítők
- Spot led világítás a nappaliban összesen 34 , állítható fényerő és színhőmérséklet + programozható csillár
- Szobákban 4-es spot világítás + programozható led csillár
- Magas fehér fényű edzett üveglapos gépesítetett prémium konya (fekete aeg gépek , sűtő,micro, mosogató, főzőlap, elszívó), side by side LG edzet üveglapos hűtővel.



Több részletért és egyeztetéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!