Különleges otthon Budapest felett – panorámás II. kerületi lakás, többgenerációs lehetőségekkel, dupla garázzsal!
Kevés olyan budai otthon létezik, amely egyszerre kínál reprezentatív környezetet, lenyűgöző panorámát és két önálló lakóegységet – mindezt Budapest egyik legkeresettebb villanegyedében.

A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Verecke úton elérhető most ezt a kivételes adottságú, 170 m²-es, háromszintes otthont, ahol a város közelsége és a természet nyugalma tökéletes egyensúlyban találkozik.

Főbb jellemzők
• 170 m² lakótér
• három szint + alagsor
• 4 szoba
• két külön használható lakrész – igény esetén egy nagy lakássá álakítható
• emeleti lakrész kerti híddal összekötve
• 24 m² panorámás terasz
• 3 fürdőszoba + 2 külön WC
• 2 konyha
• alagsorban mosókonyha, wellnessrészleg szaunával
• hűtő-fűtő klíma
• Vaillant gázkazán
• kandalló
• 10 cm homlokzati szigetelés
• hőszigetelt alumínium nyílászárók
• C energetikai besorolás
• kétállásos zárt garázs
• gondozott kert
• háromlakásos épület középső lakása, ügyvéd általi használati megosztással

Az ingatlan legnagyobb értékei közé tartozik a páratlan budapesti panoráma. A nappaliból, a teraszokról és az emeleti helyiségekből a Parlament, a Budai Vár, a Duna és a budai hegyek látványa tárul elénk – egy olyan kilátás, amely minden évszakban lélegzetelállító.
A kandallós nappali közvetlen kapcsolatban áll a panorámás terasszal, így egy reggeli kávé vagy egy nyári vacsora egészen különleges hangulatot kap a város fényeinek hátterében.
Az ingatlan egyik legizgalmasabb eleme a kerti híddal megközelíthető, önálló kétszintes lakrész, amely teljes értékű életteret biztosít különálló konyhával, fürdőszobával és két szobával, panorámaterasszal.

Ez a kialakítás rendkívül sokféleképpen hasznosítható:
•összeköltöző generációk számára,
•nagyobb vagy már önállósodó gyermek részére,
•vendéglakásként,
•otthoni irodának vagy rendelőnek,
•vagy akár bérbeadásra, amely plusz bevételi lehetőséget is jelenthet.
A jelenlegi elrendezésnek köszönhetően az ingatlan használható egy tágas családi otthonként, de két elkülönülő lakóegységként is.

A pinceszinten wellness-részleg kapott helyet masszázskáddal, zuhanyzóval és szaunával. A kellemes hőmérsékletről Vaillant gázkazán, kandalló, valamint az emeleten hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, az épületet pedig 10 cm-es homlokzati hőszigetelés teszi még energiahatékonyabbá.
Az ingatlanhoz két autó számára kialakított zárt garázs tartozik, a gondozott közös kertben pedig egy sík füves sportpálya került kialakításra, ami a budai hegyvidéken valódi ritkaságnak számít, emellett gyerek hinta, mászóka, kerti sütögető is helyet kapott.

A környék
A Verecke út a II. kerület egyik legnívósabb villanegyedében található, ahol a csendes, zöld környezet és a kiváló infrastruktúra természetesen egészíti ki egymást. Gondozott villák, fákkal övezett utcák és nyugodt, családias hangulat jellemzi a környéket, miközben Budapest belvárosa autóval mindössze 10–15 perc alatt elérhető.
A mindennapi bevásárlás és ügyintézés rendkívül kényelmes: néhány perces autóútra található a Budagyöngye Bevásárlóközpont, a Rózsakert Bevásárlóközpont, a Rózsadomb Center, valamint a Mammut Bevásárlóközpont, ahol üzletek, éttermek, kávézók, mozi és számos szolgáltatás várja az itt élőket.

A családok számára különösen vonzó, hogy a közelben több kiváló oktatási intézmény is működik, többek között a Pitypang Utcai Általános Iskola, a Törökvész Úti Általános Iskola, a Szabó Lőrinc Kéttannyelvű Általános Iskola és Gimnázium, a Budenz József Általános Iskola és Gimnázium, valamint a Közép-budai Waldorf Iskola. Emellett számos nemzetközi iskola is könnyen elérhető, ezért a környék a külföldi családok körében is rendkívül népszerű.

Felsőoktatási intézmények közül néhány perc alatt megközelíthető a Moholy-Nagy Művészeti Egyetem (MOME), az Óbudai Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), valamint az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE).
A természet szerelmesei számára a Budai-hegység kirándulóútvonalai, a Pál-völgyi-barlang, a Szemlő-hegyi-barlang és számtalan erdei sétaút szinte karnyújtásnyira található, így a városi kényelem mellett a természet közelsége is a mindennapok része.