Elegancia és nyugalom a II. kerület szívében – Polgári otthon a Lövőház utcában

Lokáció és építészeti háttér
A II. kerület egyik legkedveltebb utcájában, a Lövőház utca sétáló szakaszán, a Millenáris park szomszédságában található ez a 91 négyzetméteres, kiváló állapotú polgári lakás. Az ingatlan egy igényesen karbantartott, csendes, liftes társasház félemeletén helyezkedik el. A környék Budapest egyik legkeresettebb része, ahol a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, kávézók, éttermek és parkok mindössze pár perc sétával elérhetők.

Az ingatlan karakterisztikája
A lakás ablakai a csendes és hangulatos Káplár utcára néznek, így a belvárosi pezsgés közvetlen közelében is meglepően nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. A tágas fürdőszoba a mindennapi kényelmet szolgálja, hiszen káddal és külön zuhanyzóval egyaránt felszerelt. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott lépcsőháza és a lift már az érkezéskor minőségi benyomást kelt.

Főbb jellemzők

* Alapterület: 91 nm
* Emelet: Félemelet (liftes épületben)
* Beosztás: 2 tágas szoba + 1 különálló félszoba
* Átalakítási lehetőség: Igény esetén könnyen 3 nagy szobássá vagy 2 plusz 2 félszobássá alakítható
* Állapot: Kiváló állapotú polgári otthon
* Tájolás: Csendes, mellékutcára néző ablakok

Kinek ajánlott
Tökéletes választás családoknak, pároknak vagy otthoni dolgozószobát keresőknek, akik értékelik a polgári otthonok eleganciáját, a tágas tereket és a prémium II. kerületi lokációt.

Személyes megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal a hét bármely napján!

---

Elegance and Tranquility in the Heart of District II – Civic Apartment on Lövőház Utca

Location and Architectural Background
Located in one of the most sought-after pedestrian areas of District II, right next to Millenáris Park on Lövőház utca, this 91 sqm civic apartment is in excellent condition. The property is situated on the mezzanine floor of a well-maintained, quiet residential building equipped with an elevator. Széll Kálmán square, Mammut Shopping Mall, cafés, restaurants, and parks are all within a short walking distance.

Property Characteristics
The windows face the quiet and charming Káplár utca, ensuring a peaceful living environment despite the central location. The spacious bathroom offers maximum comfort, fitted with both a bathtub and a separate shower. The clean, continuously maintained staircase and elevator provide a refined impression upon entry.

Key Features

* Floor area: 91 sqm
* Floor level: Mezzanine (building with elevator)
* Layout: 2 spacious bedrooms + 1 separate half-room
* Expansion potential: Can easily be reconfigured into a 3 large room or 2+2 half-room layout
* Condition: Excellent condition civic home
* Orientation: Quiet side-street view

Recommended For
An ideal choice for families, couples, or professionals working from home who appreciate the elegance of classic civic apartments, generous spaces, and a prime District II location.

For a personal viewing and further information, please feel free to contact me any day of the week!