*** Please see English description below ***

A budai hegyvidék egyik legkeresettebb részén, a Felső Zöldmáli úton kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 185 m²-es, belső kétszintes lakást, amely a nyugodt, zöld környezetet ötvözi a nagyvonalú terekkel és a modern kényelmi megoldásokkal egy 4 lakásos társasházban.

Az ingatlan egy gondozott lakókörnyezetben található, ahol a parkosított kert és a kertvárosi kilátás a mindennapok részévé válik. A lakás különleges karakterét a világos, napfényes terek, a kiváló alaprajzi kialakítás és a közel 30 m²-nyi kültéri élettér – erkélyek és terasz – adják, amelyek szinte minden napszakban kapcsolatot teremtenek a természettel.

A belső kétszintes elrendezés harmonikusan választja szét a privát és a közösségi funkciókat. Az alsó szinten három hálószoba, gardrób, tároló helyiségek, egy tágas fürdőszoba, valamint saját infraszauna szolgálja a kényelmet és a feltöltődést. A felső szint központi tere a nagyvonalú nappali, amelyhez konyha, kamra és vendégmosdó kapcsolódik, míg a teraszok és erkélyek a lakótér természetes meghosszabbításaként működnek.

A ingatlanhoz tartozik egy udvari beállóhely, valamint egy önálló garázs részben szeparált tárolóval. Az épület közös kertje igényesen karbantartott, játszótérrel rendelkezik, a parkosított környezet szépségéről egész évben kertész gondoskodik.

Főbb jellemzők
* 185 m² lakótér
* nappali +4 hálószoba
* Belső kétszintes kialakítás
* kertvárosi kilátás
* Kertkapcsolat
* Közel 30 m² erkély és terasz
* Infra szauna
* Viesmann kazán
* Udvari beálló és önálló garázs: 2.35 cm széles, 6 méter hosszú, 180 cm magas.
* Csendes, zöldövezeti lokáció

Egy ritka lehetőség azok számára, akik Budapest II kerületében, családi méretű otthont keresnek, zöld övezetben, garázzsal, tárolóval, kertkapcsolattal. Buszmegálló 6 perc sétára, 111 es 9 -es busz illetve 11.

*******

In one of the most sought-after parts of the Buda Hills, on Felső Zöldmáli road, we offer a 185 m², two-story interior apartment with great features, which combines a calm, green environment with generous spaces and modern comfort solutions in a 4-apartment condominium.

The property is located in a well-kept residential environment, where the landscaped garden becomes part of everyday life. The special character of the apartment is given by the bright, sunny spaces, the excellent floor plan and the nearly 30 m² of outdoor living space – balconies and terrace – which create a connection with nature at almost any time of the day. The interior two-story layout harmoniously separates private and communal functions.

On the lower level, there are three bedrooms, a wardrobe, storage rooms, a spacious bathroom and a private infrared sauna for comfort and relaxation. The central space of the upper floor is the generous living room, to which the kitchen, pantry and guest toilet are connected, while the terraces and balconies act as a natural extension of the living space. The property includes a courtyard parking space and a separate garage with partially separated storage. The common garden of the building is meticulously maintained and has a playground, and the beauty of the landscaped environment is taken care of by a gardener all year round.

Main features
* 185 m² living space
* living room +4 bedrooms
* Interior two-story design
* garden city view
* Garden connection
* Nearly 30 m² balcony and terrace
* Infrared sauna
* Viesmann boiler
* Courtyard parking space and separate garage: 2.35 cm wide, 6 meters long, 180 cm high.
* Quiet, green belt location A rare opportunity for those looking for a family-sized home in Budapest's 2nd district, with a garage, storage, and garden access. Bus stop is 6 minutes walk, bus 111 and 9 and 11.