ZÖLDRE NÉZŐ HÁROMSZOBÁS LAKÁS

TÁGAS GARÁZZSAL

9m2 1.50 SZÉLES TERASSZAL

KÖZÖS HASZNÁLATÚ PANORÁMÁS TETŐTERASZ

A Hűvösvölgyi út – Szerb Antal utca sarkán 10 lakásos 80-as években fél szint eltolással épült ház II. emeletén található háromszobás lakás vált eladóvá.

Az ingatlan 75m2 alapterületű, melyhez 9m2 terasz tartozik. Tulajdoni lap szerinti mérete 84m2. Zárószinti, falszomszédja csak egy oldalról van. A lakás nappalija tágas 23m2, mellette ablakos konyha kamrával, ezek igény szerint egybenyithatók. A 8 m2 közlekedőben gardrób van, innen nyílik a külön toalett illetve a szülői háló. A második hálószoba a szülői hálón és/vagy a fürdőn keresztül közelíthető meg. A hálószobák 14.5m2 alapterületűek, a gyerekszobában 1,35 folyóméter beépített gardób van.
A két háló előtt teljes szélességben 6mx1.5m terasz érhető el, mely sokkal kényelmesebben használható, mint a megszokott 1.1-1.2m erkélyek. A nappali DK-i, a két hálószoba és a terasz DNY-i fekvésű. Szerencsés, hogy a két háló a szomszédos kert felé néz, illetve a Fekete István utcai régészeti ásatási területre, mely nem beépíthető, így a jó térélmény adott. Pár lépcsőfok felfelé a panorámás járható tetőterasz, melyet a lakók használhatnak.

A lakás műszaki tartalma kb. 15 éves, generálisan felújítva 2010-ben volt. 3x16A van a lakásban, Bosch kombi cirkó található, illetve modern párásodás-gátló szellőztető rendszer lett beépítve. Minőségi kétkamrás fa nyílászárók vannak.

A lakáshoz tartozik egy földszinti lépcsőházi bejárattal rendelkező 6m2 tároló, melyet két lakás használ.
A lakás postacíme Hűvösvölgyi út 90., azonban mivel a lakószobák a Szerb Antal utca felé néznek, ezt írtuk a hirdetésbe.

A lakáshoz egy tágas 20m2-es utcafronti garázs beálló tartozik, mely előtt még egy autó meg tud állni. A garázs 3.6m széles (!) 5.65m hosszú így tároló funkciót is kényelmesen ellát és nagyobb autóval is kényelmesen használható. A garázsban víz és villanykiállások megtalálhatók. A garázs ára 17Mft.

Az ingatlan tehermentes üres, azonnal költözhető.