Budapest II. kerület, Pasarét Eladó tégla lakás

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Az első kettő eladásra kerülő lakás mellé a hozzájuk tartozó 2db gépkocsi beálló és 1db tároló értéke most ajándék. Budapest II. kerületében, Törökvész és Pasarét határán, 2026-ban átadott, mindössze 5 lakásos prémium társasház tetőszinti penthouse otthona. Belső alapterület 99,88 m2, hozzá 80,55 m2 panorámaterasz tartozik. Elrendezése nappali, étkező, külön konyha, két hálószoba, két fürdőszoba és külön WC. A ház legfelső szintje, fölötte nincs szomszéd, csak az ég. Talajszondás hőszivattyús fűtés és hűtés, Loxone okosotthon, Helios hővisszanyerős szellőzés és saját jakuzzi a teraszon. Költözésre kész, kulcsrakész állapotban.

AZ ÉPÜLETBEN TALÁLHATÓ LAKÁSOK
Földszint 1. lakás: 75,37 m² + 41,13 m² terasz, nappali + 2 háló, kertkapcsolat — 272,15 M Ft + 22,85 M Ft garázs–tároló csomag
Földszint 2. lakás: 110,22 m² + 50,22 m² terasz, nappali + 3 háló, 2 fürdő, kertkapcsolat — 468,25 M Ft + 28,75 M Ft garázs–tároló csomag
1. emelet 1. lakás: 79,51 m² + 32,21 m² terasz, nappali + 2 háló — 310,55 M Ft + 23,45 M Ft garázs–tároló csomag
2. emelet 2. lakás: 105,96 m² + 43,09 m² terasz, nappali + 3 háló, 2 fürdő — 440,25 M Ft + 27,75 M Ft garázs–tároló csomag ← jelen lakás
3. emeleti penthouse: 99,88 m² + 80,55 m² panorámaterasz, nappali + 3 háló, 2 fürdő — 500,25 M Ft + 28,75 M Ft garázs–tároló csomag ← jelen lakás

Minden lakáshoz kötelezően megvásárolandó, két teremgarázs-beállót és egy saját, zárható tárolót tartalmazó csomag tartozik. A feltüntetett árak bruttó, kedvezményes árak, kizárólag az első két értékesítésre érvényesek, és már tartalmazzák a meghirdetett kedvezményt.

A LAKÁSRÓL
A társasház legfelső szintjén fekvő otthon, ahol a 99,88 m2 belső térhez egy több mint 80 m2 panorámaterasz csatlakozik. Ez az arány ritka: a terasz itt nem ráadás, hanem a lakás második nappalija, amely a meleg hónapokban gyakorlatilag megduplázza az otthon használható tereit. A nappali a teraszra nyílik, így a belső és a külső tér egyetlen, folytonos egységgé válik.

A tágas nappali a konyhával egy légtérben a mindennapok központja, nagy ablakfelületekkel a terasz és a budai dombok felé. A két hálószoba egymástól külön nyílik, jól arányos, természetes fénnyel teli. A két fürdőszoba és a külön WC a hétköznapokat és a vendégfogadást egyaránt kényelmessé teszi.
A teraszon saját jakuzzi várja a tulajdonost. A wellness itt nem egy külön cím a városban, hanem otthon, a saját teraszon, a lombkoronák magasságában. Felül lakni a házban azt jelenti, hogy a kilátás, a fény és a csend mind az öné, a feje fölött nincs senki.

ANYAGHASZNÁLAT ÉS MŰSZAKI PARAMÉTEREK
A társasház egyik legnagyobb értéke, hogy a műszaki tartalom messze a piaci átlag felett van. A három legfontosabb elem: talajszondás hőszivattyú a fenntartható, alacsony rezsijű fűtéshez és hűtéshez, Helios hővisszanyerős szellőzés a folyamatosan friss levegőhöz, és Loxone okosotthon a fűtés, a hűtés, az árnyékolás és a világítás vezérléséhez.

Emellett a teljes lista:
talajszondás hőszivattyús fűtés és hűtés, ami hangtalan, és nincsenek kültéri egységek a homlokzaton vagy a tetőn
mennyezeti hőleadók padlófűtéssel kombinálva
hármas üvegezésű alumínium nyílászárók, motoros zsaluziákkal
elektromos autó töltése a teremgarázsban
igényes szerelt homlokzatburkolat
prémium szaniterek és csaptelepek
fa parketta a lakótérben, nagyméretű olasz csempék a vizes helyiségekben
beépített biztonsági bejárati ajtó
akadálymentes közlekedés a társasházban
saját jakuzzi a teraszon

MIÉRT VÁLASSZA OTTHONÁUL?
A budai zöldövezet egyik legkeresettebb környéke, Törökvész és Pasarét határán
A ház legfelső, tetőszinti otthona, fölötte nincs szomszéd
80,55 m2 panorámaterasz a nappaliból nyílóan, közvetlen kilátással a budai dombokra
Olyan műszaki tartalom, amit ebben az árkategóriában ritkán találni
Mindössze 5 lakásos, zárt közösség, ez az egyetlen penthouse a házban
Költözésre kész, bútorozatlan állapot, hogy a saját ízlésére alakíthassa
Két saját parkolóhely a teremgarázsban, zárható tárolóval
A Várnegyed, a Széll Kálmán tér és a budai oldal nemzetközi iskolái néhány percre

A TÁRSASHÁZRÓL
2026-ban átadott, mindössze 5 lakásos prémium kisközösség. Liftes épület, pinceszinten teremgarázzsal és tárolókkal, fölötte földszint és két emelet. A földszinten 2, az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten pedig ez az egyetlen penthouse található. Az épületet zöldített lapostető borítja, ami javítja a mikroklímát és a tető hőmérsékleti stabilitását. Az udvart ősfás, gondozott zöldfelület öleli körbe, a teraszokon üvegkorlátok nem zárják el a kilátást, közel hozzák a zöldet.

A LOKÁCIÓRÓL, Törökvész és Pasarét határa
A budai II. kerület egyik legértékesebb környéke. Zöldövezet, ősfás utcák, mégis pár percre a Szilágyi Erzsébet fasortól és a Pasaréti tértől. Aki ide költözik, a nagyváros minden szolgáltatását eléri tíz percen belül, közben napi szinten a budai dombok zöldjében él.
Megközelíthetőség autóval: Széll Kálmán tér 8 perc, MOM Park 12 perc, belváros 15 perc, Margit híd 10 perc. A tömegközlekedés gyalogtávolságban.

Néhány perces sétára vagy autózásra: a Pasaréti tér és a Páduai Szent Antal templom, a Szilágyi Erzsébet fasor, a Marczibányi téri kulturális központ, a Rózsakert Center és a Mammut a napi bevásárláshoz, a Daubner Cukrászda és a környék vendéglátóhelyei, valamint a hegyvidéki túraútvonalak tíz percen belül.

MIÉRT ÉRDEMES MOST LÉPNI
A budai oldalon évente csak néhány ilyen otthon kerül piacra: új építésű, tetőszinti, ekkora panorámateraszzal és ezzel a műszaki tartalommal. A társasházban összesen öt lakás van, és ez az egyetlen penthouse. Aki most dönt, még a teljes, érintetlen kínálatból választ, és nem a maradékból.

Egyeztessünk egy személyes megtekintést, akár hétvégén is. Külföldről érdeklődőknek videós bejárást is tartok. 

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetést frissítjük.