Exkluzív életérzés Rózsadomb és Pasarét határán

Ha nem csupán egy lakást, hanem egy magas színvonalú életformát keres, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. A II. kerület egyik legkedveltebb részén, az Orló utca csendes, diplomatanegyedi környezetében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, prémium lakást.

A mindössze tízlakásos társasház a privát wellness és a mindennapi kényelem különleges kombinációját nyújtja lakói számára. Az épületben kizárólag a tulajdonosok által használható feszített víztükrű medence, szauna és professzionálisan felszerelt konditerem áll rendelkezésre, így az ötcsillagos szállodák kényelme saját otthonában válik elérhetővé.

## A lakás

A liftes társasház második emeletén található, 39 m²-es lakás átgondolt kialakításának és kedvező tájolásának köszönhetően világos, kellemes tereket kínál. A hálószoba keleti, míg a nappali déli tájolású, így a természetes fény egész nap meghatározó eleme az otthonnak.

A korszerű műszaki megoldások a modern élet minden igényét kiszolgálják:

* Hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer
* Padlófűtés
* Fan-coil hűtés és fűtés
* Elektromos alumínium redőnyök
* Teljesen gépesített konyha
* Azonnal költözhető állapot

A lakáshoz egy saját, 4 m²-es tároló is tartozik, amely ideális megoldást kínál a mindennapi tárolási igényekre.

## Kiemelkedő szolgáltatások

A társasház egyik legnagyobb értéke a lakók számára biztosított exkluzív szolgáltatáscsomag:

* Feszített víztükrű medence
* Szauna
* Modern konditerem
* Lift
* Igényes, kis létszámú lakóközösség

Az épület 2025-ben jelentős értékű felújítási és karbantartási munkálatokon esett át, amely tovább erősíti a társasház magas műszaki és esztétikai színvonalát.

## Kényelmes parkolás

A környéken különösen értékes előny, hogy a lakáshoz közvetlenül bérelhető felszíni gépkocsibeálló kapcsolódik, így a parkolás hosszú távon is kényelmesen megoldott.

## Lokáció

A lakás elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a zöldövezeti nyugalom és a városi élet kényelme között. A Pasaréti út közelségének köszönhetően üzletek, szolgáltatások, éttermek és tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc alatt elérhetők, miközben a környék továbbra is megőrzi exkluzív, nyugodt karakterét.

## Ár

**Vételár tárolóval együtt: 118.900.000 Ft**

## További információ

Ez a ritka adottságokkal rendelkező ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a prémium lakókörnyezetet, a wellness szolgáltatásokat és a kényelmes városi életet egy helyen szeretnék megtalálni.

Személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.

*Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A dokumentum rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.*