Exkluzív, újépítésű első emeleti lakás, kellemes méretű erkéllyel II.kerület Csatárkán! Luxus, kényelem és modern technológia egy helyen

For English text please scroll down!

Újépítésű, háromszintes prémium társasházban kínálunk eladásra egy 52 m²-es, kiváló elrendezésű első emeleti lakást, amelyhez egy 12 m²-es, kényelmes méretű fedett, üvegkorlátos erkély tartozik. Az erkélyről kellemes, parkosított kertre néző panoráma nyílik, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A lakás helyiségei:

világos nappali-konyha-étkező

külön hálószoba

elegáns fürdőszoba

külön vendég WC

A lakáshoz tároló és felszíni beálló vásárolható felár ellenében.

Kiemelt műszaki tartalom:

energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés

padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés

Loxone okosotthon rendszer

prémium hideg- és melegburkolatok, magas minőségű szaniterek

Internorm 3 rétegű nyílászárók

Öntisztuló mészkő hatású olasz kültéri burkolat a ház homlokzatán

elektromos autótöltési lehetőség

parkosított kert automata öntözőrendszerrel

lift és akadálymentes közlekedés

részletes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll

A lakás bútorok nélkül kerül értékesítésre. Lakberendezőként szívesen segítek ötletekkel és tanácsokkal a tökéletes otthon kialakításában.

Környezet:

A társasház csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben található a Rózsadomb Center, a Buda Gyöngye és a Mammut bevásárlóközpont, valamint számos étterem, kávézó és szolgáltatás. A környék ideális sétákhoz, kikapcsolódáshoz és aktív életmódhoz.



Lakberendezőként szívesen segítek ötletekkel és tanácsokkal a tökéletes otthon kialakításában.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal.



Exclusive Newly Built First-Floor Apartment with a Spacious Balcony in Rózsadomb Luxury, Comfort and Modern Technology in One Place

For English text please scroll down!

We are offering for sale a 52 sqm first-floor apartment with an excellent layout in a newly built, three-storey premium condominium. The property features a comfortable 12 sqm covered balcony with elegant glass railings, overlooking a beautifully landscaped garden, providing a peaceful and green environment for everyday living.

The apartment includes:

bright living room with open-plan kitchen and dining area

separate bedroom

elegant bathroom

separate guest toilet

A storage unit and outdoor parking space are available for purchase at an additional cost.

Key Technical Features:

energy-efficient heat pump heating and cooling system

underfloor heating and ceiling heating/cooling

Loxone smart home system

premium quality floor and wall coverings, high-end sanitary ware

Internorm triple-glazed windows and doors

self-cleaning Italian limestone-effect exterior façade cladding

electric vehicle charging option

landscaped garden with automatic irrigation system

elevator and barrier-free access

detailed technical documentation available

Location:

The condominium is situated in a quiet, green residential area while offering excellent infrastructure and accessibility. Nearby you will find Rózsadomb Center, Buda Gyöngye and Mammut shopping centers, as well as numerous restaurants, cafés and services. The neighborhood is ideal for walks, relaxation and an active lifestyle.

If the property has caught your interest, please feel free to contact me for further information.

Referencia szám: LK045165