Saját ízlésre, és igényre formálható, csendes, kurrens ingatlan, a Mechwart liget felett, bel-budai, prémium lokációban, a Rózsadomb, és a joggal favorizált Országút városnegyedek határán, és kizárólag a kínálatomban!

In a renewed building a studio flat in need of renovation! Situated in a historic and prestigious area of the Buda side at the meeting point of the Országút and the Rózsadomb quarter!

Kiváló felújítási potenciállal rendelkezik, és egy átfogó - mind műszaki, mind esztétikai - felújítással, amelynek része néhány nedvesedéssel/vizesedéssel érintett falszakasz kezelése is, igazán értékes, kellemes ingatlanná, otthonná alakítható. Alatta száraz pince található!

The property offers excellent renovation potential and would benefit from a comprehensive refurbishment, including treatment of some damp-affected wall areas.

Teljesen felújítandó kuriózum, egy nagyrészt felújított állapotú, századfordulós társasházban, kisebb, használható "saját" teraszrésszel a kerület méltán legkedveltebb városrészében, pár méterre a Margit körúttól, és mindösze egy karnyújtásnyira az éjjel nappal közlekedő 4-6-os villamostól!

Minden közműve egyedileg mérhető! Remek lakóközösséggel bír! Rendkívül alacsony rezsivel fenntartható!

Az ingatlan elsősorban készpénzzel, de bizonyos feltételek mellett, banki hitellel is megvásárolható!

- összközműves
- műszakilag, és esztétikailag is felújítandó állapot
- per-, teher-, és igénymentes tulajdonjog
- karbantartott társasház
- azonnal birtokba vehető
- kényelmes, 2,7 méretes belmagasság
- lakás besorolású, önálló helyrajzi számmal/albetéttel rendelkezik
- hitelképes

A három emeletes bérházat nagyságos Schütz Rezső - habár maga is építész volt - és Neje számára Suppinger Ferenc tervezte.

Az ingatlan nagy múltú, történelmi jelentőségű budai városrészben, az Országút és Rózsadomb találkozásánál található, mely környék évszázadok óta Buda egyik legkedveltebb lakóövezete, és melynek elegáns villák, polgári lakóházak és zöld ligetek formálták arculatát.

Ma a környék egyszerre őrzi történeti karakterét és kínál modern városi kényelmet: kávézók, éttermek, szolgáltatások és kiváló közlekedési kapcsolatok érhetők el néhány perc sétával, míg a ház belső udvarába lépve a város nyüzsgése azonnal elcsendesül.

A zöld környezet, a polgári hangulat és a kiváló infrastruktúra együttesen teszik ezt a lokációt kiemelkedően értékállóvá és élhetővé!

Elsősorban telefonon vagyok elérhető. Ha nem tudom felvenni, kérem, SMS-ben írja meg, melyik ingatlan ügyében keresett, és a lehető leghamarabb visszajelzek!

For centuries, this area has been one of Buda’s most desirable residential neighborhoods, shaped by elegant villas, classic residential buildings, and green parks, while nearby Margit Boulevard has long served as one of the city’s vital urban arteries.

Today, the neighborhood preserves its historic charm while offering modern urban convenience. Cafés, restaurants, services, and excellent public transport connections are all within a short walk, yet stepping into the building’s inner courtyard leaves the bustle of the city behind.
The green surroundings, refined residential atmosphere, and outstanding infrastructure together make this location both highly livable and enduringly valuable.

- all mains services connected (electricity, water, sewer and gas available)
- in need of full renovation – both structurally/technically and cosmetically
- clear title – free from charges, liens or legal claims
- well-maintained, recently refurbished building
- available for immediate possession
- comfortable ceiling height of approx. 2.7 metres
- self-contained flat with its own title - land registry number (individually registered property)

For generations, the area has been shaped by elegant villas, classic residential buildings, and green parks, while nearby Margit Boulevard connects you to vibrant city life.
Today, historic charm meets modern convenience: cafés, restaurants, shops, and excellent transport are all within a short walk, yet the building’s inner courtyard offers a calm retreat from the city.

I am primarily available by phone. If I cannot answer, please text me the property you are enquiring about and I will get back to you as soon as possible!

Tovább olvasom