Földszinti, kertkapcsolatos lakás nagy terasszal és saját kerttel Zöldmálon

Budapest II. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén, Zöldmálon kínálunk megvételre egy különleges adottságú, földszinti, kertkapcsolatos lakást, amely egy modern, kis lakásszámú társasház része.
Az ingatlan hátrafelé néz, nem az utcai oldal irányába, így a lakás nyugodtabb, intimebb hangulatú. A domboldali beépítésnek köszönhetően a földszinti elhelyezkedés valódi kertkapcsolattal párosul, ami ebben a lokációban különösen értékes adottság.

Főbb adatok:
Lokáció: Budapest II. kerület, Zöldmál
Szint: földszint
Fekvés: déli
Lakás alapterülete: 109,18 m²
Terasz: 51 m²
Saját kert: 155 m²
Kertkapcsolat: igen
Vételár: 480.495.000 Ft
Gépkocsibeálló: 15.000.000 Ft / db
Tároló: 1.500.000 Ft / m²
Birtokbaadás: azonnal birtokba vehető

Elrendezés:

A lakás nagyvonalú, családi méretű alaprajzzal rendelkezik. A központi élettér a konyha-étkező és nappali együttese, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagy terasszal és a saját kerttel.
Az alaprajz alapján az ingatlanban megtalálható:
- tágas konyha-étkező,
- világos nappali,
- előtér,
- vendégmosdó,
- master hálószoba saját fürdővel,
- két további szoba,
- második fürdőszoba,
- közlekedő,
- nagyméretű terasz,
- saját kert.

Az elrendezés kényelmesen kiszolgál egy családot, de azok számára is ideális, akiknek fontos a külön dolgozószoba, vendégszoba vagy jól elkülönülő gyerekszoba.

Terasz és saját kert:

A lakás egyik legnagyobb értéke a 51 m²-es terasz és a hozzá kapcsolódó 155 m²-es saját kert.
Ez a kültéri kapcsolat nem csupán kiegészítő elem, hanem a lakás valódi életterének része. A terasz mérete lehetőséget ad kültéri étkező, lounge-rész vagy akár több funkciós pihenőzóna kialakítására is.
A saját kert különösen értékes azoknak, akik városi környezetben is szeretnének zöld, privát külső teret, legyen szó gyerekekről, kutyáról, vendégfogadásról vagy egyszerűen csak egy nyugodt reggeli kávéról.

Műszaki tartalom és komfort:

Az ingatlan újépítésű, modern műszaki megoldásokkal készült. A nyílászárókon zsaluzia, a hálószobákon pedig redőny található, ami a fényvédelem, hőkomfort és intimitás szempontjából is praktikus megoldás.
A lakás jelenlegi állapotában azonnal birtokba vehető, ami újépítésű ingatlan esetén különösen nagy előny.

Parkolás és tárolás:

A lakáshoz 1 db gépkocsibeálló vásárolható, amelynek ára:
15.000.000 Ft / db
Tároló vásárlására is van lehetőség:
1.500.000 Ft / m²
A társasház területén ezen felül rendelkezésre áll 2 db felszíni beálló, így amennyiben plusz parkolóhelyre lenne szükség, ezekből is vásárolható.

Miért jó választás?

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik újépítésű, budai lakást keresnek, de nem szeretnének lemondani a saját kert és a nagy terasz nyújtotta életminőségről. A 109,18 m²-es lakótér, az 51 m²-es terasz és a 155 m²-es saját kert együtt már házszerű életérzést ad, miközben megmarad a modern társasházi működés kényelme. A hátrafelé néző fekvés miatt a lakás privátabb, nyugodtabb karakterű, a nagy külső terek pedig jelentősen növelik a mindennapi használhatóságot.

Kinek ajánljuk?

- családoknak, akik kertkapcsolatos budai otthont keresnek,
- kisgyermekeseknek,
- kutyával költözőknek,
- pároknak, akik nagyobb, kényelmes lakásban gondolkodnak,
- home office-hoz külön szobát keresőknek,
- azoknak, akik értékelik a csendesebb, hátsó kert felé néző elhelyezkedést,
- olyan vevőknek, akik újépítésű, azonnal birtokba vehető lakást szeretnének prémium budai környezetben.

Jöjjön, nézzük meg együtt leendő otthonát. Hívjon, akár hétvégén is, ne maradjon le erről a lehetőségről. Amennyiben esetleg nem venném fel, mindenkit visszahívok!

Tovább olvasom