Erkélyes, jó elrendezésű lakás garázzsal és tárolóval eladó a Tárogató úton Budapest II. kerület, Kurucles

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kuruclesen, a Tárogató úton kínálok megvételre egy 1. emeleti, erkélyes lakást, kis lakásszámú, 3 szintes társasházban.

A lakás főbb jellemzői
- Tulajdoni lap szerint 54 m² alapterület
- 2 különnyíló szoba
- nagyobb szobából délnyugati tájolású, belső zöld udvarra néző erkély
- Ablakos konyha étkezőrésszel
- Nagyméretű, ablakos fürdőszoba
- Külön WC
- 3 irányba néző, világos lakás
- Saját, zárható, kb. 3 m²-es pincei tároló

A lakás elosztása rendkívül praktikus. A legnagyobb helyiség a tágas nappali, innen érhető el a kellemes, délnyugati fekvésű erkély is, ahonnan madárcsicsergős, zöld udvari kilátás nyílik. A konyha ablakos, elfér benne étkezőasztal is. A fürdőszoba szintén ablakos és méretéből adódóan jól alakítható.

2015-ben a lakás összes nyílászárója műanyag, redőnnyel felszerelt ablakokra lett cserélve, még a fürdőszobában is. Fűtése gázkonvektoros, a fürdőszobában is található konvektor.

Az ingatlan megkímélt állapotú, az eredeti burkolatok stabilak: a parketta masszív, még nem volt csiszolva, felújítva, a hidegburkolatok jó állapotúak. A lakás esztétikai korszerűsítéssel igény szerint modernizálható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható állapotú. Elrendezése további átalakítási lehetőségeket is rejt magában.

Társasház és parkolás
A 3 szintes, szintenként 4 lakásos társasház csendes, zöld környezetben helyezkedik el.
A lakáshoz tartozik:
- egy kb. 3 m²-es, saját, zárható pincei tároló
- valamint kötelezően megvásárolandó egy 12 m²-es, önálló garázs a lakások alatt (villannyal, világítással)
- Az udvarban több autóbeálló található, amelyek osztatlan közös tulajdonban vannak (nincs kizárólagos használati jog), ugyanakkor a tapasztalat szerint mindig rendelkezésre áll szabad hely, így akár 2 autó parkolása is megoldható az udvaron. A közterületi parkolás ingyenes.

Környék és közlekedés:
A közlekedés kiváló:
- 150 méterre a 129-es autóbusz megállója (közvetlen kapcsolat a Széll Kálmán térhez)
- 600 méterre az 56, 56A, 59B és 61-es villamosok
- A természet kedvelőinek igazi előny, hogy 200 méterre kezdődik a Budai Parkerdő, számos túraútvonallal és kikapcsolódási lehetőséggel.

A közelben megtalálható:
- 5 percen belüli sétára a kedvelt SALT Bakery Pékség
- Aldi
- Pasaréti tér
- Stop Shop
- Hűvösvölgyi út
- Budenz József Általános Iskola és Gimnázium
- SEK Budapest International School

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis kiváló közlekedéssel és teljes infrastruktúrával.

Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Tovább olvasom