VÍZIVÁROSI ÉKSZERDOBOZ – Napfény és nyugalom a Margit körútnál Buda egyik legkeresettebb részén, a Bem József utca és a Margit körút találkozásánál eladó ez a kiváló adottságú, tágas és napfényes otthon. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés, de nem akar lemondani a csendes pihenésről sem, megtalálta az igazit!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Helyszín: II. kerület, Víziváros – Bem József utca / Margit körút Méret: 74 m² Elosztás: 2 és fél szoba + hall, konyha, fürdőszoba, külön WC
Tájolás: Nyugati fekvés (világos, napos terek)
3. emelet: Liftes házban
Állapot: Lakható, részben korszerűsített (nyílászárók és fűtőtestek részben cserélve)

LAKÁS – KLASSZIKUS POLGÁRI HANGULAT, ÁTGONDOLT TEREK:
A lakás elrendezése ideális: a tágas hall központi elemként fogja össze az otthont, elegáns érkezési pontot biztosítva. A szobák elhelyezkedése a "nyugalom szigete" koncepciót valósítja meg a város szívében:
Napfényes nappali: A nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás főbb terei délutántól úsznak a fényben.Csendes hálószobák: A konyha és a kisebb szoba ablakai a ház zöld, belső udvarára néznek, így garantált a zavartalan pihenés és a madárcsicsergős reggelek. Praktikum: A fürdőszoba tusolóval felszerelt, a mellékhelyiség pedig külön helyiségben kapott helyet.
Műszaki részletek:A lakás jelenleg is lakható állapotú, de nagyszerű alapot ad egy egyéni igények szerinti modernizálásra. A legfontosabb lépések már megtörténtek: a nyílászárók és a fűtőtestek egy része már ki lett cserélve, így a felújítás során már csak a finomhangolásra kell koncentrálni.

MIÉRT EZ A LAKÁS?
Kiváló beosztás: A 2,5 szoba + hall kombináció tágas életteret biztosít családoknak vagy irodai célra is.
Kettős nézet: Utcai pezsgés és zöld udvari csend egy ingatlanon belül.
Értékállóság: A II. kerület ezen része mindig a legkeresettebb lokációk közé fog tartozni.
Kényelem: Liftes ház, rendezett lakóközösség.

ELHELYEZKEDÉS – MINDEN EGY KARNYÚJTÁSRA
A Víziváros Budapest egyik leghangulatosabb negyede, ahol a történelem találkozik a modern városi élettel.
Pár perc sétával elérhető: Duna-part és a Margit-sziget: Tökéletes helyszínek a kikapcsolódáshoz és sporthoz.
Gasztronómia és Kultúra: A környék tele van hangulatos kávézókkal, pékségekkel és éttermekkel.
Vásárlás: Spar 1 perc, a Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac sétatávolságra.
Közlekedés: Verhetetlen elhelyezkedés: a 4-6-os villamos, a 17, 19, 41-es fonódó villamoshálózat, valamint a Batthyány téri metró és HÉV pillanatok alatt elérhető.

KINEK AJÁNLOM?
Ideális választás azoknak, akik szeretik a nagypolgári miliőt, és saját ízlésükre formálnának egy értékes budai ingatlant. Elhelyezkedése miatt befektetésnek, orvosi rendelőnek vagy elegáns ügyvédi irodának is alkalmas a Margit híd lábánál!
Várom hívását: , nézzük meg együtt!
Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek, mert olyanunk már van!

Tovább olvasom