Budapest II. kerület, Rómer Flóris utca Eladó tégla lakás
Alapterület 158 m2
Szobák 5
Azonosító: 35354744
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 247
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2023
Komfort
luxus
Emelet
1
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
igen
Fürdő és wc
külön és egyben is
Tájolás
délkelet
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
73 m2
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban
Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2023
Komfort
luxus
Emelet
1
Épület szintjei
3
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
igen
Fürdő és wc
külön és egyben is
Tájolás
délkelet
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
73 m2
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás
Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
50 000 Ft/hó
Közös költség
90 000 Ft/hó
Fűtés
mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú
Szigetelés
van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány
A+++
Energiahatékony
igen
Átlag gázfogyasztás
Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
50 000 Ft/hó
Közös költség
90 000 Ft/hó
Fűtés
mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú
Szigetelés
van - 20 cm
Energetikai tanúsítvány
A+++
Energiahatékony
igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Exkluzív panorámás luxuslakás eladó tulajdonostól Rózsadombon.

Ingatlanközvetítők segítségére nincs szükségem, köszönöm megértésüket.

Budapest II. kerületében, a Rómer Flóris utcában, egy 2023-ban épült, mindössze 4 lakásos prémium társasházban kínálunk megvételre egy 138 m²-es, (158 m2-es redukált alapterületű) belsőépítész által tervezett luxuslakást, saját tulajdonú 360 m2-es kerttel és páratlan panorámával.

Az ingatlanhoz 73 m² terasz tartozik:
- 50 m²-es panorámás, nyitható alumínium pergolás fedésű főterasz lenyűgöző, közel 180°-os kilátással a Dunára és a Parlamentre
- két további terasz összesen 16 m²
- 7 m²-es lebegő, fa burkolatú panoráma terasz, kilátással a Citadellára

Elrendezés
- amerikai konyhás nappali
- 4 hálószoba
- 2 fürdőszoba + vendég mosdó

Prémium felszereltség
- Schüco alumínium nyílászárók
- Krüllung zsalúzia rendszer
- vízálló prémium vinyl padló
- ujjlenyomattal nyíló bejárati ajtó
- Villeroy & Boch és Hansa szaniterek
- design beton mennyezet
- egyedileg gyártott fa beépített bútorok és ajtók
- luxus olasz bútorok (Cattelan Italia)
- luxus kiegészítők (kapcsolók, kilincsek)

Luxus konyha
- Resopal konyhabútor
- Silestone / márvány pult
- teljes Miele géppark
- Grohe Blue vízrendszer
- Elica NicolaTesla indukciós főzőlap integrált elszívóval
- beépített konyhai daráló

Technológia
- saját hőszivattyús rendszer
- mennyezeti és padló hűtés–fűtés
- Helios hővisszanyerős szellőztetés
- központi vízlágyító
- Nective okosotthon rendszer, mobil applikációról is vezérelhető (világítás, zsalúzia, fűtés, garázs)

Kültéri élettér
- Parkosított, intim kert automata öntözéssel, különleges növényekkel
- A teraszon 30 m²-es bioklimatikus pergola, 6 személyes jacuzzi

További extrák
- lift közvetlenül a lakásba
- riasztó
- videó kaputelefon
- robotfűnyíró
- mélygarázs autómozgató rendszerrel
- saját 12 m2-es tároló (vízzel, csatornával, árammal, szellőztetővel felszerelve)
- automata komposztáló

Parkolás
- 2 saját teremgarázs hely
- + 1 további használati parkoló


Ritka lehetőség Rózsadombon: panoráma, privát kert, csúcstechnológia, környezettudatosság, modern, de elegáns design egy kompromisszummentes otthonban.

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Budapest II. kerület, Rómer Flóris utca
BKK megállók a közelben
Éjszakai
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 2,88 millió Ft/m²
Budapest II. kerület 2,55 millió Ft/m²
Rózsadomb 2,88 millió Ft/m²
Az átlagárat a 150-199 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 247