Exkluzív panorámás luxuslakás eladó tulajdonostól Rózsadombon.

Ingatlanközvetítők segítségére nincs szükségem, köszönöm megértésüket.

Budapest II. kerületében, a Rómer Flóris utcában, egy 2023-ban épült, mindössze 4 lakásos prémium társasházban kínálunk megvételre egy 138 m²-es, (158 m2-es redukált alapterületű) belsőépítész által tervezett luxuslakást, saját tulajdonú 360 m2-es kerttel és páratlan panorámával.

Az ingatlanhoz 73 m² terasz tartozik:
- 50 m²-es panorámás, nyitható alumínium pergolás fedésű főterasz lenyűgöző, közel 180°-os kilátással a Dunára és a Parlamentre
- két további terasz összesen 16 m²
- 7 m²-es lebegő, fa burkolatú panoráma terasz, kilátással a Citadellára

Elrendezés
- amerikai konyhás nappali
- 4 hálószoba
- 2 fürdőszoba + vendég mosdó

Prémium felszereltség
- Schüco alumínium nyílászárók
- Krüllung zsalúzia rendszer
- vízálló prémium vinyl padló
- ujjlenyomattal nyíló bejárati ajtó
- Villeroy & Boch és Hansa szaniterek
- design beton mennyezet
- egyedileg gyártott fa beépített bútorok és ajtók
- luxus olasz bútorok (Cattelan Italia)
- luxus kiegészítők (kapcsolók, kilincsek)

Luxus konyha
- Resopal konyhabútor
- Silestone / márvány pult
- teljes Miele géppark
- Grohe Blue vízrendszer
- Elica NicolaTesla indukciós főzőlap integrált elszívóval
- beépített konyhai daráló

Technológia
- saját hőszivattyús rendszer
- mennyezeti és padló hűtés–fűtés
- Helios hővisszanyerős szellőztetés
- központi vízlágyító
- Nective okosotthon rendszer, mobil applikációról is vezérelhető (világítás, zsalúzia, fűtés, garázs)

Kültéri élettér
- Parkosított, intim kert automata öntözéssel, különleges növényekkel
- A teraszon 30 m²-es bioklimatikus pergola, 6 személyes jacuzzi

További extrák
- lift közvetlenül a lakásba
- riasztó
- videó kaputelefon
- robotfűnyíró
- mélygarázs autómozgató rendszerrel
- saját 12 m2-es tároló (vízzel, csatornával, árammal, szellőztetővel felszerelve)
- automata komposztáló

Parkolás
- 2 saját teremgarázs hely
- + 1 további használati parkoló


Ritka lehetőség Rózsadombon: panoráma, privát kert, csúcstechnológia, környezettudatosság, modern, de elegáns design egy kompromisszummentes otthonban.

Tovább olvasom