Kizárólag a mi kínálatunkban.

AZ INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE
Az ingatlan a II. kerület egyik kiemelten kedvelt részén, Kuruclesen található. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskolák, óvodák, valamint rövid sétával elérhető bevásárlási lehetőségek biztosítják a mindennapi kényelmet. A természet közelsége külön értéket ad az elhelyezkedésnek, hiszen a Hármashatár-hegy és a Hűvösvölgy népszerű kirándulóhelyei is könnyen megközelíthetők, ideális lehetőséget kínálva kikapcsolódásra és feltöltődésre. Az ingatlantól pár perces sétára található az 56, 56A, 59, 59B és 61 jelzésű villamosok megállója.
A LAKÓHÁZRÓL
A mindössze 9 lakásos társasház a Bognár utca és a Tárugató utca sarkán helyezkedik el. A lakóépület az 1970-es években épült hagyományos építési módban, tégla falazattal, a terep adottságai kihasználva szinteltolással, alagsor/földszint + félemelet + 2 emelet szintosztással. A lépcsőház rendezett, karbantartott állapotú, a közelmúltban a postaládák is cserére kerültek. A lakóközösség nyugodt, kulturált, ami hosszú távon is kellemes lakókörnyezetet biztosít.
A ház hőszigetelése már többször felmerült a közgyűléseken, de egyelőre még nem történtek lépések ez irányba.
A LAKÁSRÓL
A 62 m² alapterületű, valamint 7,2 m²-es erkéllyel rendelkező lakás az épület félemeletén található. Délnyugati tájolású nappalija világos, az ingatlan elrendezése praktikus és jól kihasználható. Az előszobában több beépített szekrény is helyet kapott, így a tárolás kényelmesen megoldott.
A fűtést gázcirkó kazán biztosítja, a hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtéssel kiegészítve, ami komfortos hőérzetet nyújt. A konyha teljesen felszerelt, elektromos főzőlappal és mosogatógéppel ellátott.
A műanyag ablakok thermo üvegezésűek, a biztonsági bejárati ajtó masszív és esztétikus.
A lakás egyik nagy előnye, hogy a fürdőszoba és a konyha is ablakkal rendelkezik, így természetes módon, könnyedén szellőztethető.
A nappali melleti szobát átakaították étkezőnek, ez egy fal beépítésével visszaalakítható.
A 90-es évek végén teljes körű felújításon esett át az ingatlan, melynek során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént. A nappaliban és a jelenleg étkezőként használt szobában a parketta felújításra került, míg a többi helyiségben új burkolatok kerültek kialakításra.

Parkolás a lakóépület előtt, a környező utcákban, díjmentes parkolási zónában lehetséges.

A lakáshoz tartozik egy 6,6 nm-es, zárható, száraz pincerekesz.

16600 Ft. a közös költség jelenleg 2 lakóval számolva. A szokásos folyó dolgokat tartalmazza: lépcsőház takarítás, általános fenntartás, illetve a víz- és csatornadíj. 3000 forinttal kevesebb, ha csak egy lakó van, illetve opcionálisan vízóra felszerelhető.

109,9 MFt.

Tovább olvasom