Luxus életérzés a természet ölelésében – modern műszaki tartalommal Budapest II. kerületében!

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, exkluzív részén, Pesthidegkút–Ófalu csendes, zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy kifinomult műszaki megoldásokkal megépített, kétlakásos új építésű társas ház emeleti, beépített tetőterű, amerikai-konyhás nappali + 3 szoba, galériás, 116 + 48m2-es, összkomfortos, lakását.

Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik a modern technológia nyújtotta komfortot és az elegáns, természetközeli életérzést egyaránt fontosnak tartják.

Átgondolt térszervezés – funkcionalitás és elegancia

A lakás kialakítása a modern élettér minden igényét kielégíti, ahol a tágas, világos terek és a letisztult design harmonikus egységet alkotnak:
Emeleti lakószint (116 m²):
•előtér és közlekedő
•mosdó
•tágas nappali amerikai konyhával és étkezővel
•szoba
•gardrób
•fürdőszoba WC-vel
•külön gépészeti helyiség
•belső lépcsőház
•erkély

Tetőtér (48 m²):
•közlekedő
•2 szoba
•fürdőszoba WC-vel
•galéria, amely különleges térélményt biztosít
•lépcsőház

Prémium műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül
Az ingatlan műszaki kialakítása a legmodernebb elvárások szerint készült, kiemelkedő energiahatékonyságot és magas szintű komfortot biztosítva.

Szerkezet
o30 cm-es Porotherm főfalak

Energiahatékony gépészet
oDAIKIN ALTHERMA 6 kW levegő-víz hőszivattyú
opadlófűtés + mennyezeti hűtés-fűtés rendszer
otörölközőszárítós radiátorok
obeépített 180 literes HMV tartály
oH tarifás villanyóra a kedvező üzemeltetésért
Hűtés
A tetőtérben fan-coil rendszer biztosítja az optimális hőmérsékletet.
Nyílászárók és biztonság
oSchüco Classic, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
okívül elegáns antracit, belül letisztult fehér kivitel
oRC3 biztonsági osztályú bejárati ajtó
Árnyékolástechnika
omotoros, rádióvezérlésű alumínium redőnyök
ointegrált szúnyoghálóval
oSMART rendszer előkészítéssel
Burkolatok és szaniterek
oprémium melegburkolatok úsztatott aljzaton, padlófűtéshez optimalizálva
oDuravit D-Code szaniterek
oHansgrohe csaptelepek
Elektromos rendszer
o3 fázisú ellátás lakásonként
oFI relé és túlfeszültség védelem
onagyfogyasztók külön áramkörön
Kényelem és biztonság
oHörmann elektromos, szekcionált garázskapu
oParadox SP6000 riasztórendszer kültéri szirénával
oLegrand kaputelefon rendszer
oAz elegáns erkély biztonsági üvegkorláttal, amely modern megjelenést és zavartalan kilátást biztosít.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a modern műszaki tartalom, a tágas terek és a kifinomult, luxus életérzés tökéletes kombinációját keresik egy exkluzív budai környezetben.

•Kivitelezés: kulcsrakész állapot 2026.07.30 .

A környék a Budai-hegység lábánál helyezkedik el, így csendes, tiszta levegőjű, kertvárosias hangulat jellemzi, sok zöldfelülettel és kirándulási lehetőséggel. A közvetlen közelben természetvédelmi területek, erdők és túraútvonalak találhatók, ami különösen vonzóvá teszi a környéket a szabadidős tevékenységeket kedvelők számára.

Az infrastruktúra jól kiépített: a közelben elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, valamint nemzetközi intézmények is, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Tömegközlekedéssel a város többi része is könnyen megközelíthető, ugyanakkor a környék megőrzi nyugodt, forgalomtól mentes jellegét.

Összességében a környezet egy exkluzív, mégis családbarát budai lokáció, ahol a természet közelsége és a városi kényelem harmonikusan találkozik.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű.

Tovább olvasom